Investissement locatif Marseille 2eme - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Marseille 2eme (13). La résidence propose 1 appartement de 70 000 € à 70 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-marseille-2eme

Les points forts

  • Immeuble emblématique du Quartier République
  • A proximité du Vieux Port
  • Tramway, Metro, Bus à 200 mètres
  • Prix nue-propriété : 2700 € TTC / m2
A partir de 70 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Marseille

Du haut de ses 2 600 ans d’histoire, la plus ancienne ville de France a engagé avec enthousiasme sa métamorphose, pour entrer dans le XXIème siècle. Marseille accélère son développement afin d’être à la hauteur de son exceptionnelle situation géographique et devenir une métropole économique, sociale et culturelle de stature internationale autour de la Méditerranée. Réaménagement du Vieux-Port et du boulevard du Littoral, restauration de son important patrimoine historique, transformation de l’Hôtel Dieu en hôtel 5* et mise en valeur du quartier République ; la cité phocéenne change de visage et retrouve toute sa superbe.

Au sein de ce renouveau, le projet Euroméditerranée occupe une place primordiale et représente la plus grande opération d’aménagement et de développement économique nationale depuis la construction du quartier de La Défense à Paris. Elle remodèle, avec le concours d’architectes prestigieux, tout le secteur urbain, de la Joliette au quartier de la gare Saint-Charles, pour créer, à quelques pas du Vieux-Port, un vaste quartier mélangeant bureaux, commerces et sites culturels.


Ce programme immobilier à Marseille

Immeuble emblématique du quartier République, propose, à proximité du Vieux-Port, l’élégance d’un style haussmannien. La façade en pierre de taille présente un décor richement travaillé : chapiteaux sculptés, pilastres, caryatides inspirées de l’antique, balcons en fer forgé et une rotonde aux belles proportions.

L’immeuble, qui a préservé le cachet bourgeois de ses origines, comprend 51 logements du studio au 4 pièces avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des sols en tomettes ou grès, et, dans certains, des cheminées d’époque. Depuis 2006, façades, entrées d’immeuble et cages d’escaliers ont été rénovés dans les règles de l’art pour mettre en valeur l’architecture de l’immeuble.

Référence : marseille-2eme0002-100

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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