Investissement locatif Marseille 4eme - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Marseille 4eme (13). La résidence propose 22 appartements de 85 680 € à 175 520 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-marseille-4eme

Les points forts

  • A 10 minutes seulement du Vieux Port
  • Valeur de la nue-propriété : 2030 € / m2 (60%)
  • Idéalement desservie par les transports
  • Usufruit temporaire de 15 ans
A partir de 85 680 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Marseille

Du haut de ses 2 600 ans d’histoire, la plus ancienne ville de France a engagé une métamorphose, initiée avec la liaison TGV Paris-Marseille. Marseille accélère son développement afin d’être à la hauteur de son exceptionnelle situation géographique et devenir une métropole économique, sociale et culturelle de stature internationale autour de la Méditerranée.

La cité phocéenne change de visage, retrouve toute sa superbe et devient en 2013, capitale européenne de la Culture. Le projet Euroméditerranée, plus grande opération d’aménagement et de développement économique nationale depuis la construction du quartier de La Défense à Paris, occupe une place primordiale.


Le quartier Saint-Just

Structuré par la présence de l’Hôtel du Département (Conseil Général des Bouches du Rhône) et « Le Dôme » (plus vaste salle de spectacle de Marseille), le quartier de Saint-Just, desservi par le métro, occupe une position d’avenir au sein du renouveau de Marseille avec notamment le projet de construction de logements de l’Atelier Jean Nouvel.


Ce programme immobilier à Marseille

A 10 minutes du Vieux-Port et de ses rues commerçantes, implanté dans un parc paysagé fermé en promontoire de plus de 5 hectares avec ses 2 bastides de caractère du XIXème siècle, la résidence se situe dans un quartier central qui permet un accès facile aux différents moyens de transports.

Au coeur de ce vaste projet d’aménagement urbain de qualité alliant immeubles résidentiels, résidences sénior et étudiante, immobilier de bureaux ainsi qu’un pôle universitaire, cette réalisation d’architecture classique comprendra 22 logements, tous bien orientés, avec terrasses et loggias.

Référence : marseille-4eme0002-100

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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