Investissement locatif Marseille 5eme - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Marseille 5eme (13). La résidence propose 17 appartements de 91 152 € à 199 492 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-marseille-5eme

Les points forts

  • Marseille : ville étudiante
  • Proximité des pôles universitaires
  • Un rendement de 4%HT/HT
  • Une gestion Odalys
A partir de 91 152 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Une destination incontournable

Collines, soleil, mer et calanques… Marseille, 2ème ville de France avec plus de 850 000 habitants séduit par son cadre de vie et son dynamisme. Capitale Européenne de la Culture en 2013, Marseille vient d’être élue « ville Européenne 2014 » pour la qualité de son environnement urbain, métamorphosé au cours des dernières années.

Une grande opération de rénovation urbaine

Lancée en 1995, Euroméditerranée, la plus grande opération d’Etat menée depuis la construction du quartier d’affaires de la Défense, a changé le visage de Marseille avec notamment la création et la réhabilitation de quartiers d’habitations et de bureaux ainsi que la mise en place du tramway. Articulée autour de la tour CMA-CGM, siège social du 3ème groupe mondial de transport maritime en conteneurs, cette opération a généré la création de plus de 35 000 emplois et l’implantation de 800 entreprises dans les domaines du tertiaire, du commerce international et des télécommunications. Authentique espace de vie entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV, Euroméditerranée, grâce à de nouveaux équipements et espaces publics, crée un véritable lieu de vie au cœur de la métropole marseillaise.

Une ville de la connaissance et de la créativité

Dynamique et ambitieuse, Marseille est la première ville universitaire de l’Académie d’Aix-Marseille avec plus de 52 000 étudiants dont 25 000 pour le seul campus de Marseille Centre. Celui-ci regroupe près d’une dizaine d’établissements d’enseignement supérieur dont la faculté de médecine et les sites de sciences et lettres, droit et économie. Elle compte par ailleurs une école de commerce renommée, la Kedge Business School, classée 8ème au Palmarès 2013 des écoles de commerces selon le Parisien. Son exceptionnelle richesse pluridisciplinaire se voit renforcée par la présence de grands organismes de recherche : CNRS, IRD, INRA plaçant ainsi Marseille au deuxième rang national en nombre de chercheurs.

  • Au cœur du quartier de la Blancarde, sur l’esplanade du pôle multimodal permettant un accès facilité à l’ensemble des pôles universitaires
  • 94 appartements déclinés du T1 au T2
  • Des espaces lumineux et fonctionnels : kitchenette équipée et salle d’eau aménagée
  • Parking souterrain équipé d’un local à vélos, accès internet Wi-Fi, laverie, salle commune équipée d’un coin cuisine et donnant sur un espace extérieur aménagé

Référence : marseille-5eme0038-105

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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