Investissement locatif Menton - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Menton (06). La résidence propose 3 appartements de 288 000 € à 458 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-menton

Les points forts

  • Quartier commerçant et résidentiel du Val Carei
  • Architecture contemporaine
  • Commerces et services à proximité
  • Vues dégagées sur les collines environnantes
A partir de 288 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Menton

Dernière ville de la French Riviera avant l’Italie, Menton offre un environnement remarquable, à mi-chemin entre Nice et Monaco (30 kms) et leurs bassins d’emploi. Avec son climat ensoleillé toute l’année, celle que l’on baptise « la ville des citrons » grâce à ses nombreux jardins plantés d’agrumes, est également une commune culturelle aux nombreux musées et théâtres.
Il fait bon flâner à travers les villas Belle Époque et les petites ruelles aux façades colorées.
Baignée par la Méditerranée et chauffée par le soleil, Menton possède un parfum enivrant.
Ici tout est à portée de main.
Proche de la mer et du centre-ville, vous êtes à deux pas de votre boulangerie préférée, de vos commerces de proximité et des écoles. Les bus de la ligne 100
et 110 vous amènent directement en centre-ville de Menton, à Monaco, Nice ville et aéroport.
La gare et l’accès à l’autoroute A8 sont également accessibles rapidement. Tout est réuni pour de superbes balades dans les environs, en Italie, à Monaco ou plus loin encore en avion.


► Ce programme Pinel à Menton

Au cœur de cet agréable quartier, nous vous invitons à découvrir une résidence à l’architecture contemporaine et aux prestations raffinées. 47 logements seulement, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et des pièces agréables aux espaces optimisés.
Pour encore plus de confort, tous les séjours sont prolongés par de spacieuses terrasses ou des balcons. Les résidents auront la possibilité d’avoir en option un garage sécurisé. La résidence présente des prestations de qualité. L’entrée principale de la résidence sera équipée d’une platine vidéophone intégrant une caméra. L’isolation thermique a été étudiée : double vitrage performant, isolation des murs renforcée.
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est à faible consommation électrique (microwatt). La production d’eau chaude sanitaire se fait par panneau solaire thermodynamique (capteurs solaires en toiture et pompes à chaleur à haut rendement). Le chauffage fonctionne par panneaux rayonnants équipés de thermostats électroniques permettant un réglage de la température pièce par pièce. Vous bénéficierez de porte palière avec sécurité à 3 points d’ancrage, de carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces, de faïence avec frise décorative au pourtour de la baignoire ou de la douche dans toutes les salles de bain, de salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un miroir.

Référence : menton-89

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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