Investissement locatif Merignac - Loi Pinel - Livraison 2016

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Merignac (33). La résidence propose 3 appartements de 170 000 € à 223 500 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2016.

L'essentiel

programme-immobilier-merignac

Les points forts

  • A proximité immédiate de Bordeaux
  • Secteur très recherché
  • Cuisines et salles de bains équipées
  • Transports en commun au pied de la résidence
A partir de 170 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Mérignac

Ville d'art et d'histoire inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux est renommée pour son passé prestigieux, comme en témoignent ses nombreux monuments tels que la Cathédrale Saint-André ou encore le Grand théâtre. Capitale mondiale du vin, réputée pour ses institutions culturelles comme le musée des Arts décoratifs et le musée des Beaux arts, la métropole touristique et économique se redessine autour d'un grand projet urbain, durable et respectueux de l'environnement.

À l’Ouest de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, Mérignac est la deuxième plus grande ville de la Gironde. Considérée comme la « banlieue » prisée de Bordeaux, résidentielle et calme, son urbanisme mêle l’ancien et le contemporain. Entre les vignes et l’océan, Mérignac se trouve en plein coeur de la douceur de vivre bordelaise. Située à seulement 45 minutes du Bassin d’Arcachon et à 30 minutes des vignobles de Margaux, la ville est reliée aux grands axes nationaux et internationaux par la rocade autoroutière et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.


Ce programme immobilier à Mérignac

Au cur de Mrignac, dcouvrez une architecture originale et contemporaine, des appartements traversants et bnficiant de balcons ou de terrasses lorientation optimale. Des espaces verts vous seront proposs au sein de la rsidence avec un lot au cur du btiment. Du T2 au T5, ces appartements neufs disposeront tous de prestations soignes (parquet dans les chambres,) et dune deux place(s) de parking en sous-sol. Vivre Mrignac cest tre proximit de toutes les commodits ncessaires votre quotidien : petits commerces, tablissements denseignement, Le quartier se situe prs dune rserve botanique, le parc de Bourran, qui accueille des animaux exotiques, des espces dAmrique et dAsie et diverses espces de plantes. Bien desservie par les transports en commun, le quartier centre-ville bnficie de nombreuses connexions vers les villes avoisinantes. La ligne A du tram relie Bordeaux en seulement 20 minutes, larrt Mrignac centre est 300m de votre lieu dhabitation. Plusieurs lignes de bus sont galement votre disposition et vous permettront ainsi de vous dplacer rapidement.

Référence : merignac0009-120

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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