Investissement locatif Merignac - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Merignac (33). La résidence propose 1 appartement de 312 000 € à 312 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-merignac

Les points forts

  • 4% de rendement locatif
  • Rare : une maison individuelle en plein Mérignac
  • 130 m2 de jardin
  • Un domaine clos de seulement 24 maisons
A partir de 312 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Merignac

Bordeaux nourrit son art de vivre entre vignobles de prestige, plages océanes, forêts de pins et proximité du massif pyrénéen. Elle remporte ainsi tous les suffrages, élue « Ville préférée des Français », « European Best Destination 2015 », ville pour investir, travailler ou étudier…

Bordeaux, somptueuse et dynamique Un héritage culturel et architectural d’exception récompensé en 2007 par son classement au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Le Nouveau Stade, la Cité du Vin (un site culturel unique et novateur pour appréhender le vin autrement), une salle de spectacle inédite de plus de 10 000 places, l’inauguration d’un nouveau pont en 2018, l’extension du tramway pour 2019… des réalisations structurantes à la hauteur d’une métropole d’ampleur européenne.

Mérignac, cœur battant de Bordeaux Métropole 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine, Mérignac représente un bassin d’activités prospère et incontournable avec plus de 4 000 acteurs économiques et 50 000 emplois. La ville s’illustre par un tissu économique diversifié avec des filières d’excellence dans l’aéronautique, la santé et de multiples zones d’activités commerciales et tertiaires. Parfaitement desservie par la rocade, les transports en commun — dont le tramway — et l’aéroport international, la commune réunit tous les atouts pour une vie professionnelle épanouie.


► Ce programme LMNP à Merignac

Conçu dans un esprit très confidentiel et intimiste, le domaine accueille 24 maisons de ville au sein d’un environnement d’exception. Au bruissement des feuilles du bois privé, s’ajoute le chant des oiseaux ou le murmure du ruisseau les Ontines tout proche. À quelques encablures de l’animation de la ville, La résidence vous ouvre les portes d’un havre de paix pour savourer un art de vivre en toute sérénité.

Charme et douceur du bois Conçues sur une ossature bois, les constructions optent pour une architecture traditionnelle. Une toiture en tuiles à 4 pentes offre une finition particulièrement esthétique. Les façades déploient un bardage au style élégant et chaleureux composé de lames de sapin horizontales aux teintes claires. Des tableaux, aux tons plus soutenus, agrémentent les pourtours des ouvertures et apportent une subtile touche contemporaine.

Référence : merignac0019-31

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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