Investissement locatif Merignac - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Merignac (33). La résidence propose 27 appartements de 175 000 € à 327 300 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-merignac

Les points forts

  • Petit ensemble de seulement 27 lots
  • Mérignac : 1er pôle économique d’Aquitaine
  • Ligne A du Tramway à 600 mètres
  • Forte demande locative
A partir de 175 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Mérignac

Mérignac bénéficie d’une excellente desserte avec la rocade bordelaise (sorties 9 à 12), l’aéroport international et le Tramway qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Une localisation idéale entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon qui en fait une des communes les plus prisées par les actifs de l’agglomération. 1er pôle économique d’Aquitaine, Mérignac concentre un important bassin d’emplois avec l’Aerospace Valley, pôle de compétitivité mondial dédié au secteur Aéronautique et Spatial, ainsi que de nombreuses zones d’activités tertiaires.

Ce programme immobilier à Mérignac

Résidence à l’architecture contemporaine et élégante, elle est idéalement situé à proximité de l’hypercentre et à 2 pas du Tramway et des bus. Toutes les commodités sont ainsi accessibles dans un rayon de 1 km autour du projet : centre commercial Simply Market, collège Jules Ferry, stade nautique, salle de spectacle Le Pin Galant, etc… La résidence propose des logements du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments. Les logements au RdC bénéficient de jardins privatifs tandis que les T4 en attique profitent de terrasses plein ciel aux volumes généreux. Chaque appartement répond à l’ensemble des critères qui font la réputation du promoteur depuis plus de 30 ans, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pour les parties privatives que pour les parties communes. Les parkings privatifs sont situés au sous-sol du bâtiment A qui accueille également plusieurs locaux vélos. Une attention particulière est portée aux espaces paysagers, environnement verdoyant en plein de cœur de ville pour un cadre de vie unique.

Référence : merignac0018-125

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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