Investissement locatif Meudon - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Meudon (92). La résidence propose 4 appartements de 260 000 € à 350 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-meudon

Les points forts

  • Placement Exceptionnel
  • Résidence Haut Standing
  • Proches commerces et autoroutes
  • Proximité écoles, métro et commodités
A partir de 260 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Meudon

Les plus illustres personnages de l’Histoire de France se sont de tout temps disputés le privilège de bâtir de superbes demeures sur les collines boisées de Meudon. De François 1er à Bonaparte, de Mansart à Le Nôtre, tous ont modelé le cadre de vie unique qui a plus tard séduit Auguste Rodin, Richard Wagner et tant d’autres. Aujourd’hui, la ville perpétue la mise en valeur de son patrimoine naturel et historique. De grands projets rendent la Seine aux habitants, et ceux-ci bénéficient, à deux pas de Paris, du poumon vert de sa forêt domaniale et de ses nombreux parcs. Au détour de ruelles pavées authentiques ou de terrasses verdoyantes en pente douce, les Meudonnais profitent de vues exceptionnelles sur la capitale.

En prise directe avec les centres d’affaires de La Défense, Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt, Meudon bénéficie d’une situation idéale au cœur du secteur le plus dynamique du sud-ouest parisien. La convivialité de son centre-ville très commerçant et ses équipements sportifs et culturels de qualité en font, plus que jamais, l’une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine.

Bordé par le viaduc et sa silhouette majestueuse, le quartier du Val distille au fil de ses petites rues une atmosphère de village avec ses maisons en meulière, ses jardinets et ses petits immeubles du XIXème siècle. à pied, vous accédez très rapidement aux gares SNCF (en 11 min) ou RER C (en 10 min), pour un quotidien facilité. Le groupe scolaire du Val est à 300 m et 2 crèches sont installées dans le quartier. En moins de 20 min, au gré de vos envies, vous faites votre marché au centre-ville, ou vous profitez des allées ombragées de la forêt domaniale. Vous pouvez également choisir de vous ressourcer au calme des jardins du musée Rodin, à 400 m, offrant une vue imprenable sur Paris.


Ce programme immobilier à Meudon (92)

Marquant l’angle de deux petites rues à sens unique, elle arbore des façades discrètes confirmant le caractère intime de cette résidence à taille humaine. L’ensemble est souligné d’une courbe douce, en réponse à l’arche en pierre qui fait face à la résidence. Le bâtiment, de faible hauteur, reprend les codes architecturaux du quartier. Le soubassement travaillé façon meulière donne à l’ensemble un socle affirmé.La sobriété des volumes et des enduits au ton pierre en étage rappelle l’écriture séquencée des bâtiments environnants.

L’ensemble est coiffé par un toit de zinc en attique côté rue du Val, et les étages en retrait côté rue de la Belgique, s’ouvrent sur le cœur d’îlot verdoyant protégé des regards par un joli muret. Les appartements profitent, pour la majorité, d’un balcon, d’une généreuse terrasse dallée de bois ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée prolongé par le décor d’un bel espace vert planté d’arbres.

Ces espaces extérieurs, orientés sud-est, bénéficient d’un ensoleillement optimal pour d’agréables moments de détente dès les premiers beaux jours, en toute intimité. Dans les étages supérieurs, de beaux 4 pièces traversant ainsi qu’un 5 pièces d’exception de 110 m2 doté d’une grande terrasse d’angle en attique sans vis-à-vis, offrent une opportunité rare dans le quartier.

La résidence propose 30 appartements du studio au 5 pièces, aux configurations très variées et modulables, pour vous offrir un style de vie à la hauteur de vos exigences. Vous pouvez ainsi modifier l’agencement de votre intérieur pour plus de confort, selon l’évolution de vos besoins. Vous appréciez au quotidien la luminosité des pièces à vivre grâce à de larges baies vitrées, et la convivialité du séjour prolongé, pour la plupart, d’un bel espace extérieur.

Référence : meudon-18

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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