Investissement locatif Montmorency - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Montmorency (95). La résidence propose 2 appartements de 403 000 € à 423 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-montmorency

Les points forts

  • Résidence Haut Standing
  • Résidence BBC et RT2012
  • Proches autoroutes et gare
  • Petite résidence familiale
A partir de 403 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Montmorency

À seulement 13 kilomètres de Paris, à l’orée d’une très belle forêt, Montmorency est un lieu de vie privilégié dans un cadre naturel exceptionnel. Au XVIIème siècle déjà, la ville séduisait artistes et personnages renommés. Aujourd’hui elle attire des citadins exigeants, soucieux de concilier vies professionnelle et personnelle dans un environnement de qualité. La proximité de la capitale, le centre-ville à taille humaine et les nombreuses opérations de préservation du patrimoine concourent indéniablement à son succès.

Sans cesse à la recherche du bien-être et de l’épanouissement des Montmorenciens, la ville propose une culturelle de très grande qualité. De nombreux spectacles de musique, de danse, de théâtre et des conférences sont organisés tout au long de l’année à la Bibliothèque Aimé Césaire, au Conservatoire, au Musée Jean-Jacques Rousseau ou à la Maison des Loisirs et de la Culture. Les sportifs, grands et petits, peuvent s’épanouir dans leur sport de prédilection grâce à plus de 15 hectares d’équipements, un golf, un centre nautique, des stades et un skate Park. La forêt de Montmorency est le cadre idéal pour les promenades et le footing. Envisagez sereinement l’avenir dans un environnement d’exception.


Ce programme Pinel à Montmorency

Ici, le quotidien bénéficie du calme et de la beauté d’un quartier verdoyant et agréable. Des restaurants, un traiteur, une pharmacie, des commerces de proximité et des écoles (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied. De même, à moins de 700 mètres, le centre-ville propose l’émulation et la convivialité de ses petites places, de ses ruelles piétonnes, de son marché de produits frais et de ses nombreuses boutiques. Un arrêt de bus en bas de la résidence permet de rejoindre la gare en quelques minutes.

La résidence propose une nouvelle conception de la vie harmonieuse et sereine. Les superbes façades séduisent d’emblée par l’élégance de leur écriture architecturale. L’utilisation de matériaux de qualité, l’alternance de teintes chaudes et de bardages de bois ainsi que le jeu géométrique des volumes confèrent à la résidence son indéniable cachet. En plus d’espaces paysagers, le programme propose 31 appartements du studio au 5 pièces duplex avec pour certains une double hauteur sous plafond.

Sans vis-à-vis et pour la plupart en double exposition sud-est, sud-ouest, les logements à partir des 2 pièces, bénéficient d’espaces extérieurs, jardins privatifs, loggias, balcons ou terrasses qui prolongent les espaces intérieurs. Dans les étages supérieurs, certains appartements procurent au regard de très belles vues. Au dernier étage, une villa d’exception et quelques duplex rares complètent variée pour tous les styles de vie. Un hall d’entrée, conçu en harmonie avec la façade, bénéficie de finitions soignées qui en font un lieu unique. La résidence réinvente l’alliance parfaite entre confort dans un cadre naturel de toute beauté.

Référence : montmorency0003-18

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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