Investissement locatif Montpellier - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Montpellier (34). La résidence propose 7 appartements de 119 606 € à 200 294 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-montpellier

Les points forts

  • Résidence de services 4* au cœur du centre-ville de Montpellier
  • Résidence gérée par ODALYS
  • A 400 mètres de la place de la Comédie
  • 4% de rentabilité nette
A partir de 119 606 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Monptellier : 15 millions de touristes par an et 4ème région touristique de France

En tête des régions françaises labellisées pour la qualité de ses eaux et de son littoral, le Languedoc Roussillon attire chaque année davantage de touristes irrésistiblement charmés par les accents de ce terroir du sud empreint d’authenticité. Département phare pour l’ensemble du territoire, l’Hérault concentre 35 % de l’activité touristique avec près de 40 millions de nuitées. Entre plages ensoleillées et Haut Languedoc, il propose un menu terroir aux saveurs méditerranéennes savamment composé.

Pépites architecturales, sites classés et villes chargées d’histoire font également recette dans ce pays depuis longtemps conquis par une clientèle tricolore pour le moins fidèle. A noter que de plus en plus d’étrangers viennent séjourner sur les rivages occitans. Particulièrement fréquenté en période estivale, l’Hérault attire aussi de nombreux vacanciers hors saison, de préférence au printemps. Au regard d’une offre naturellement concentrée sur la côte et qui compte 3% de résidences de tourisme seulement, l’Hérault présente au coeur du territoire languedocien, de belles opportunités d’investissements touristiques.


Cet investissement en résidence de tourisme urbaine à Monptellier

La clientèle d’affaires occupe une place prépondérante parmi la clientèle totale des résidences de tourisme françaises. Le tourisme dédié aux affaires représente ainsi 30% des nuitées totales en résidences de tourisme. Mieux, 20% du volume total de clients des résidences de tourisme correspond à une clientèle d’affaires, particulièrement attirée par la liberté et les services propres à ce type d’hébergement. D’une façon générale, les résidences de tourisme urbaines accueillent une clientèle mixte, professionnelle en large mesure mais aussi de loisirs, notamment durant les mois d’été où l’activité économique et de congrès.

Référence : montpellier0005-83

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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