Investissement locatif Montpellier - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Montpellier (34). La résidence propose 74 appartements de 113 000 € à 326 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-montpellier

Les points forts

  • Programme ouvert sur un jardin paysager
  • Logements nouvelle génération
  • Système Vigik : résidence sécurisée
  • Places de stationnement et garage en sous-sol
A partir de 113 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Montpellier

Ville d’art et d’histoire, destination urbaine et culturelle de tout premier plan, Montpellier a su se doter au fil des années de réalisations dignes des plus grandes métropoles internationales, combinant les facilités d’une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne.

Il faut dire que Montpellier conjugue deux arguments de taille : un emplacement idéal à quelques minutes des plages et un taux d’ensoleillement parmi les plus élevés de l’Hexagone. Outre cette situation géographique exceptionnelle, la ville est idéale à vivre. Un centre historique et commerçant plein de charme, la plus grande zone piétonne de France, des infrastructures de qualité telles que le tramway, de nouveaux éco quartiers ou quartiers high-tech… son ambiance, sa convivialité, son concentré d’animations, ses festivals de renommée internationale font de Montpellier une ville jeune, dynamique, attractive, parmi les plus appréciées de France.

Au sud-ouest de Montpellier, le quartier Ovalie est avant tout un quartier à échelle humaine qui se développe sur 42 hectares en limite communale entre le centre et la campagne périurbaine : un exemple en matière de développement durable.

Ce programme immobilier Pinel à Montpellier

Au croisement des rues « All blacks », « Wallabies » et « Bouclier de Brennus » comme une invitation à la victoire, la Résidence réunit à ses pieds toutes les composantes d’une vraie vie de quartier : écoles, crèche, commerces, ligne de bus… tout est à portée de main. Le programme bénéficie d’un emplacement idéal pour habiter ou investir. En contrebas de l’Altrad Stadium, la résidence s’ouvre sur un espace paysagé central évolutif au rythme des saisons, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un paysage changeant au fil de l’année. Ici on respecte l’esprit des lieux comme un sportif respecte les règles du jeu. Ainsi, la composition architecturale valorise le site, ses vues, sa topographie et la structure paysagère existante.

Son architecture moderne présente une expression minérale avec des matériaux entiers, durables et de qualité appuyant une écriture simple et pure. L’ensemble résidentiel s’inscrit dans l’horizontalité et affiche de belles façades rythmées par un ruban blanc, véritable lien architectural, qui impulse style et dynamisme à cette construction contemporaine s’élevant en R+4. La résidence dispose de 4 halls d’entrée et de 2 niveaux de stationnements en sous-sol.

Construite autour d’un beau jardin paysager, La résidence offre une vue immédiate sur la verdure. Doté de 4 halls d’entrée, cet ensemble résidentiel propose des appartements fonctionnels du studio au 5 pièces, ainsi que de beaux duplex en rez-de-chaussée et quelques maisons de ville. La majorité des appartements se prolongent sur l’extérieur par d’agréables balcons ou terrasses. Un logement nouvelle génération et évolutif 113 appartements du studio au 5 pièces Maisons de ville 4 pièces. Possibilité d’agrandir votre maison avec 11 m2 supplémentaires Logements prêts à être connectés aux packs Flexom, RT 2012. Le programme favorise l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre et offrant des vues dégagées sur les allées piétonnes, le square, et pour certains des vues imprenables sur la ville. Le jeu de claustras ajourés permettra de se protéger l’été des ardents rayons du soleil mais aussi des regards. L’orientation des logements, des terrasses et l’implantation des circulations verticales permettent à une majorité des logements d’offrir une double orientation ou d’être traversant, offrant aux parties communes une belle luminosité et une aération naturelle. Une attention toute particulière a également été portée à la sécurité. Du hall d’entrée contrôlé par vidéophone à la porte palière de votre appartement équipée de serrure 3 points, tout est pensé pour votre sérénité.

Référence : montpellier0008-18

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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