Investissement locatif Nanterre - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Nanterre (92). La résidence propose 24 appartements de 116 967 € à 222 683 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-nanterre

Les points forts

  • Résidence étudiante à Nanterre : 35000 étudiants
  • Gérée par Réside Etudes
  • Proximité des transports en communs (RER, Bus, gare SNCF)
  • Rendement : 4% HT / HT
A partir de 116 967 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Nanterre

La résidence bénéficie d’une situation idéale, en face du prestigieux campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest La Défense, accueillant 31 500 étudiants et à deux pas de la gare Nanterre Université, sur la ligne A du RER.

Sa position stratégique permet aux locataires de rejoindre également en 2 stations, le pôle universitaire Léonard de Vinci à La Défense et le coeur de la capitale en 10 minutes.

La gare multimodale “Nanterre Université” accessible à pied, fait peau neuve et développera en 2015 un des plus importants carrefours de transports en commun de la région parisienne.


Ce programme immobilier à Nanterre

La résidence propose de généreux espaces communs : salle pour le petit déjeuner et cafétéria, laverie, salle de sports et un local à vélos. Pour rendre le quotidien des résidants toujours plus facile, un régisseur est présent à horaires fixes tout au long de la semaine et veille au bon fonctionnement de la résidence qui est placée sous vidéo surveillance.

Les 117 appartements de 1 ou 2 pièces développent des espaces intérieurs bien conçus de 18 à 34 m² et disposent d’une cuisine équipée : micro-ondes, plaques chauffantes 2 feux, réfrigérateur, meuble de rangement et placards équipés. Les salles d’eau disposent d’un meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Le chauffage collectif et les connections téléphoniques et informatiques complètent l’équipement pour répondre au mode de vie des locataires.

En outre vous bénéficiez de tous les avantages de la location meublée et de la sécurité du bail commercial.

Référence : nanterre-31

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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