Investissement locatif Nanterre - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Nanterre (92). La résidence propose 7 appartements de 341 000 € à 421 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e semestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-nanterre

Les points forts

  • Proche Axes routiers
  • Un ensemble immobilier de haut standing
  • Commerces et écoles proches
  • Quartier résidentiel
A partir de 341 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Nanterre

Avec 10 millions d’habitants, l’Ile de France, région « capitale » s’impose comme l’un des pôles économiques essentiels de L’Europe et comme la première région touristique mondiale avec un patrimoine historique et culturel hors normes. Située en bord de Seine dans les Hauts-de-Seine, la commune de Nanterre compte 90 000 habitants.

Aux portes de Paris et de La Défense, elle bénéficie d’un réseau de communication exceptionnel grâce aux autoroutes A86, A14, A13 et aux 3 stations du RER A. C’est l’un des poumons économiques de l’ouest parisien proche du 1er quartier Européen d’affaires : La Défense.

Mais Nanterre est aussi une capitale administrative avec le Conseil départemental des Hauts-de-Seine, la Préfecture et compte de nombreux emplois dans les Services Publics. Elle bénéficie d’un réseau de transports en commun dense et de grands espaces naturels : le Parc André Malraux et le parc du Chemin de l’Ile à quelques kilomètres. Nanterre est également une ville étudiante avec l’université Paris Ouest, 2ème université de France avec 35 000 étudiants et de nombreuses unités de formation et de recherche. Ce développement ne l’a pas empêché de conserver et de restaurer son centre historique et de préserver son esprit convivial avec ses 4 marchés qui animent la ville tout au long de la semaine. Côté culture et loisirs avec le Théâtre des Amandiers, L’École de Danse de l’Opéra de Paris, le Festival des Arts de rue, le futur complexe Arena 92 (Futur stade du Racing Métro et salle de spectacle) proche de l’Arche de La Défense, Nanterre s’impose comme un territoire très dynamique et attractif tout proche de Paris.

Ce programme immobilier à Nanterre


La résidence se situe dans le quartier résidentiel de la place de la Boule «Plateau Mont Valérien» à Nanterre. À quelques encablures du centre-ville, vous profitez de nombreux avantages à proximité : groupes scolaires, écoles maternelles, collèges et lycées, structures sportives, commerces et marchés couverts, médiathèque et cinémas. L’arrêt de bus est à 50m de la résidence et deux lignes rejoignent le centre-ville, les stations RER de la ligne A ou le pôle de La Défense en quelques minutes. Le projet de Métro du Grand Paris Express (ligne 15) prévoit la création d’une station Place de la Boule à seulement 500 mètres de la résidence. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses commerces en rez-de-chaussée, s’intègre parfaitement à l’environnement du quartier.

Les façades marient la terre cuite rouge et grise et les ouvertures des loggias avec leur garde-corps en verre dépoli donnent de l’allure au bâtiment. Sur l’arrière du bâtiment, les terrasses ou balcons donnent sur un patio arboré accessible depuis le hall du rez-de-chaussée. La plupart des appartements dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol accessible. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. A l’intérieur les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et de nombreux rangements pour un plus grand confort de vie.

Référence : nanterre0005-59

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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