Investissement locatif Nantes - Loi Malraux - Livraison 2016

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Malraux à Nantes (44). La résidence propose 14 appartements de 234 486 € à 1 037 670 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2016.

L'essentiel

programme-immobilier-nantes

Les points forts

  • En plein cœur du centre historique de Nantes
  • Prestations Haut de Gamme, jardin suspendu, mur végétal
  • Secteur sauvegardé = 30% de réduction d’impôts sur les travaux
  • Transports en commun à proximité
A partir de 234 486 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
En savoir plus

Emplacement

Description du programme

Investir à Nantes

Grâce à une situation géographique qui attire entreprises et particuliers, la capitale du grand Ouest séduit. La ville de Nantes est une ville très attractive et la demande de logement sur la ville et son agglomération y est très importante. Le prix au mètre carré est très différent d'un quartier à un autre que l'on soit en plein centre nantais ou dans une ville de l'agglomération.

Situé dans le secteur sauvegardé de Nantes , le programme se positionne parfaitement dans les prix du marché avec une fourchette de prix au mètre carré entre 5900€ /m2 (sans parking) et 7080€ /m2 (parking inclus).

Les futurs occupants de cette résidence vont pouvoir trouver tous les services et commerces de l'hyper centre de Nantes à leur porte. En effet la rue Gambetta donne sur le quartier cathédrale : quartier historique de Nantes qui regroupe un grand nombre de magasins de proximité.

Les loisirs et la culture ne sont pas oubliés puisque en face de la résidence se trouve le Musée des Beaux Arts, ainsi que le Jardin des Plantes de Nantes, un des plus jolis jardins botaniques de France, également à quelques hectomètres les ballades le long de la rivière de l'Erdre. Quant aux transports , un arrêt de bus se trouve en face ,et la gare SNCF est située à 500 mètres à pied.


Ce programme immobilier à Nantes

Les 3 bâtiments permettront la création de 41 logements, du T1 au T6. La conception intérieure mise sur un traitement contemporain des volumes : logements personnalisés, préservation des éléments architecturaux d'origine, alliance de la lumière naturelle et des couleurs...

La résidence abritera un parvis central (réservé à un usage piéton), un jardin suspendu de 250 m2 (surfaces gazonnées, massifs et arbres, mobilier design), et un mur végétalisé alimenté grâce à la mise en place de récupérateurs d'eau de pluie.

Référence : nantes0005-112

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Profitez de nos outils de simulation

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous