Investissement locatif Nantes - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2020

L'essentiel

programme-immobilier-nantes

Les points forts

  • Moins de 3500 €/m²
  • Emplacement exceptionnel
  • A 800 mètres de la place Graslin
  • Au coeur d’un site boisé et classé
A partir de 98 704 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Investir à Nantes

Chef-lieu des Pays de la Loire : bordée par la Loire, à moins d’une heure de l’Océan Atlantique et à seulement 2h de Paris, Nantes profite d’un emplacement idéal.

  • 1er pôle économique du Grand Ouest : avec plus de 600 000 habitants, 331 000 emplois et 61 000 entreprises, Nantes Métropole s’impose comme la capitale du Grand Ouest. Tournée vers l’avenir et l’innovation, la métropole accueille des fleurons de l’économie numérique (Accenture, IBM, Oracle, ...), tout en conservant un modèle économique diversifié. Pôle de recherche et d’enseignement, la ville compte une forte population étudiante (12,2%) ainsi que des grandes écoles de renom (École Centrale de Nantes, École des Mines, Audencia, etc.).

  • Une qualité de vie remarquable : ville d’art et d’histoire, la Cité des Ducs offre un patrimoine culturel d’exception, pour ne citer que son château et ses hôtels particuliers datant du XVIIIe siècle. 3ème ville préférée des Français (Institut CSA, 2015), Nantes se distingue par sa qualité de vie séduisant jeunes actifs et cadres (15% de cadres parmi la population active).

  • Une croissance démographique de long terme : concentrant près de la moitié des habitants de Loire-Atlantique (1,3 million d’habitants), Nantes Métropole profite d’une attractivité aussi bien économique qu’historique et culturelle. Elle présente ainsi des perspectives de croissance démographique soutenues à l’horizon 2040 (+25% d’habitants).



Ce programme immobilier à Nantes

À quelques encablures de l’hyper-centre : à moins de 10 minutes à pied des places Canclaux (à 300 m), Méllinet (à 500 m) et Graslin (à 800 m), la résidence jouit d’un emplacement rare, en plein centre-ville de Nantes.

À proximité immédiate de toutes les commodités : en face des écoles et à quelques minutes des commerces des rues de Gigant et Copernic, la résidence profite de la douceur de vivre d’un quartier résidentiel où tout est accessible à pied. Le parc Say se situe à quelques mètres tandis que les amateurs d’activités culturelles seront comblés par la proximité du musée Dobrée (à 400 mètres) et du Muséum d’histoire naturelle.

Au coeur d’un site boisé classé : la résidence permet de savourer les joies d’un jardin privatif sécurisé, au coeur d’un îlot composé d’arbres centenaires et de cheminements piétons.

Les appartements sont pour la plupart prolongés de terrasse, balcon ou loggia.

Référence : nantes0033-50

Intéressé par ce programme ?

Fabien Appéré, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Profitez de nos outils de simulation

Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous