Investissement locatif Nice - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2016

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Nice (06). La résidence propose 6 appartements de 139 000 € à 241 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2016.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Proximité des transports en communs (tramway, bus, TGV, aéroport)
  • A proximité du port de Nice (Baie des Anges)
  • Terrasse bien exposée
  • Quartier très résidentiel
A partir de 139 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Nice

Ville élégante et accueillante, Nice offre une qualité de vie hors du commun, grâce à sa splendide Baie des Anges, ses emblématiques palais et villas sur la Promenade des Anglais, son port, son centre-ville et le Veiux-Nice. La métropole de Nice Côte d’Azur est la première métropole créée en France et regroupant 49 communes représentant 550 000 habitants. Nice est également la deuxième ville touristique française, accueillant plus de dix millions de touristes par an.

Ce programme immobilier à Nice

Le programme immobilier se situe à proximité du quartier historique du Port, entre la place Garibaldi et la colline du Château. Ce secteur profite de nouveaux aménagements urbains avec : la rénovation des bassins du port, l’aménagement de zones piétonnes, la nouvelle coulée verte, et la réalisation d’une nouvelle ligne de tramway. Tous ces aménagements renforcent l’attractivité du quartier, devenant un haut lieu de la vie niçoise.

Ce programme se réalise dans un immeuble datant de 1989, offrant une façade aux tonalités niçoises et ouvert sur un jardin intérieur. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les parties communes et privatives (ravalement de façades, hall d’entrée…). Il offre également la possibilité d’emplacement de parking et de cave en sous-sol. Les appartements sont pour la plupart prolongés de terrasses bien exposées, et profite pour certains de vues dégagées sur Nice ou l’arrière pays.

Référence : nice0022-100

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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