Investissement locatif Nice - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Nice (06). La résidence propose 6 appartements de 142 900 € à 216 600 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Valeur de la nue-propriété : 58%
  • Prix moyen de la nue-propriété : 3068 € / m2
  • Situation exceptionnelle à 2 pas de la place Garibaldi
  • Seulement 8 logements concernés
A partir de 142 900 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Nice

Le dynamisme d’une métropole de renom : ville élégante et accueillante, Nice offre une qualité de vie hors du commun, grâce à sa splendide Baie des Anges, ses emblématiques palais et villas sur la promenade des Anglais, son port, son centre-ville et son Vieux-Nice. A Nice, le quartier historique du Port, entre la place Garibaldi et la colline du Château, profite de nouveaux aménagements urbains. La rénovation des bassins du port, l’aménagement de zones piétonnes, la nouvelle coulée verte et la réalisation de la ligne Ouest-Est du tramway renforce l’attractivité du quartier, devenant un haut lieu de la vie niçoise.

Convivial et authentique, ce quartier chargé d’histoire, est proche des lieux les plus prisés de Nice. Très bien desservi par la voie rapide, la gare SNCF et l’aéroport, il profite également d’une ligne de tramway et plusieurs lignes de bus offrant une grande facilité de déplacement dans la ville.

Ce programme immobilier à Nice

Sobre et épurée, l’architecture de la résidence a été conçue pour doter chaque appartement d’un agréable balcon afin de profiter de la douceur du climat niçois. Spacieux et ensoleillés, les appartements bénéficient de prestations contemporaines de qualité, parmi lesquelles la production d’eau chaude grâce à des panneaux solaires.

Référence : nice0021-100

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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