Investissement locatif Nice - Loi EHPAD - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier EHPAD à Nice. La résidence propose 35 appartements de 152 000 € à 290 183 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Un EHPAD en plein Nice
  • Rendement net : 4,1% HT/HT
  • A partir de 152 000 € HT
  • Gestionnaire d’EHPAD leader : Orpea
A partir de 152 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Nice

Préfecture des Alpes Maritimes et 5ème ville de France par sa population, Nice bénéficie d’un environnement exceptionnel entre mer et montagne, tout en profitant d’un ensoleillement remarquable. La Promenade des Anglais, le Carnaval, le Vieux Nice, le Nice Jazz Festival sont connus bien au-delà de nos frontières, mais Nice se découvre de mille et une autres façons. Il suffit de se laisser guider au gré de son inspiration pour en découvrir les innombrables trésors : la variété du patrimoine architectural et historique témoigne de la richesse des influences successives du passé. Le nombre et la qualité des musées placent Nice à la première position après Paris, et les nombreuses sculptures qui ornent les rues illustrent l’attachement particulier que les artistes ont manifesté de tout temps pour la Cité des Anges.

Avec 348 000 habitants, elle se classe 1ère ville du département des Alpes-Maritimes en termes de population. Prisée, Nice attire de nombreux seniors : 28 % de sa population a plus de 60 ans.


Ce programme immobilier à Nice

Cet EHPAD de 40 chambres est en exploitation, synonyme de revenus immédiats. L’établissement est situé dans un emplacement de choix au sein d’un quartier calme, à moins de 15 minutes à pied de la mer tout en offrant des enveloppes d'investissement attractives à partir de 152 000€ HT. Le rendement est de 4,1 % HT/HT.

Cet EHPAD propose des services de standing : salon de coiffure, salon d'esthétique et de pédicure, jardin thérapeutique intérieur, ... Enfin, la gestion est assurée par ORPEA, leader européen de la prise en charge de la dépendance, à la capitalisation de 3,6 milliards d’euros.

Référence : nice0019-26

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Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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