Investissement locatif Nice - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Nice (06). La résidence propose 8 appartements de 404 000 € à 567 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Quartier huppé et calme
  • Terrain arboré avec vue mer panoramique
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
A partir de 404 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Nice

Nice est une ville chaleureuse et colorée qui rivalise avec les plus grandes places touristiques internationales. Avec la Promenade du Paillon (parc de 12 ha au cœur de la cité), la Place Masséna revisitée qui accueille les 7 statues en résine de Jaume Plensa, l’implantation du tramway, la ville évolue, respire et s’inscrit dans le bien-être et la modernité. Toutes proches de Masséna, les ruelles du Vieux-Nice exhalent toujours des senteurs épicées et apportent de l’ombre aux badauds en quête de fraîcheur. Située au pied de la colline de Gairaut, dans un quartier prisé et chargé d’histoire, la résidence est voisine d’un grand parc : le Parc Chambrun.

En son temps, le Comte du même nom offrit à son épouse, grande mélomane, un temple de musique : le Temple de l’Amour, monument qui orne encore le centre du parc. Aujourd’hui, les lieux emblématiques niçois tels que la Place Masséna, le Vieux-Nice ou la Promenade des Anglais, sont tous accessibles en quelques minutes grâce au tramway situé à proximité de votre résidence. Et pour ceux qui ont l’âme romantique, la cascade de Gairaut, un peu plus haut, est un lieu de promenade idéal.

Ce programme immobilier à Nice (éligible loi Pinel)

Imaginez un écrin de verdure posé au pied d’une colline qui domine la ville, avec pour horizon le bleu lumineux de la Méditerranée, et vous voilà comme dans un rêve au cœur de cette résidence. Largement ouverts vers l’extérieur sur de vastes terrasses, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses, d’une orientation sud et d’une vue remarquable sur la ville et la mer.

La piscine de la résidence, bien exposée, vous procurera détente et bien-être. La climatisation est réversible, un carrelage 60x60 cm se trouve dans toutes les pièces y compris les terrasses. Les terrasses sont éclairées. La robinetterie est thermostatique. Les jardins sont privatifs, engazonnés et avec un système d’arrosage automatique. Vous avez l’accès à des garages boxés et éclairés avec arrivée électrique et ouverture commandée à distance. La résidence vous propose également des volets roulants motorisés avec commande centralisée.

Dans une démarche intelligente et durable, les équipements de la résidence ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommation énergétique de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation du projet. Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012), c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en limiter les besoins en ressources.

Référence : nice0033-143

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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