Investissement locatif Nice - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Nice (06). La résidence propose 3 appartements de 211 000 € à 365 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Situé en centre-ville de Nice
  • À proximité des commerces et des services
  • Quartier en pleine mutation
  • Résidence sécurisée
A partir de 211 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Nice

Entre ville baroque et ville du 21ème siècle, Nice conserve un excellent rythme. Tout en respectant son patrimoine historique, elle a su se moderniser et intégrer de nouvelles réalisations, comme la Promenade du Paillon qui a donné à la ville une véritable respiration. Résolument tournée vers les hautes technologiques, Nice et devenue une ville intelligente, harmonieusement connectée pour le bien-être de ses résidents. Grâce au tramway, le centre-ville avec tous ses commerces, la Promenade des Anglais avec sa longue plage et le Vieux Nice animé sont accessibles en quelques minutes. Habiter Nice, c’est tout un art de vivre et la résidence est fidèle à cette image, en proposant du neuf dans un quartier plein de vie. La résidence, projet immobilier de grande envergure, va voir le jour et participera à l’évolution du quartier de la Libération. En effet, la Gare du Sud, avec sa façade classée a été entièrement rénovée et abrite désormais une très grande médiathèque.


► Ce programme Pinel à Nice

Cette résidence avec son architecture contemporaine, propose des appartements, du studio au 4 pièces, ouverts vers l’extérieur par des terrasses ou loggias. Idéal pour y vivre ou pour y investir avec la proximité immédiate du cœur de la ville et de la faculté de sciences de Valrose ! La résidence est située dans un quartier dynamique en pleine évolution. Le bâtiment une fois réalisé, représentera un véritable nouvel îlot urbain dans ce quartier constitué d’immeubles de logements très différents car construits à des périodes distinctes. La recherche architecturale a été faite dans un souci d’intégration du futur projet tout en le distinguant par ses rythmes plus contemporains. Assises sur un soubassement en pierre sur deux niveaux, les façades sont animées par des loggias et balcons aux volets persiennés en avancée. La cour intérieure d’accès définit une ambiance plus méditerranéenne, lieu de vie et de calme. La résidence est situé au cœur d‘un quartier où ville rime avec facile.

La proximité du tramway permet de traverser Nice, du nord au sud, et bientôt d’est en ouest avec la future ligne 2; la Gare des Chemins de Fer de Provence permet de rejoindre le stade Allianz Riviera, Carros et les Alpes de Haute Provence. La gare de Nice toute proche ouvre de plus vastes horizons et pour ceux dont la voiture demeure un outil indispensable, les accès à la voie rapide Mathis et l’autoroute A8 sont faciles. Pour assurer le quotidien, le célèbre marché de la Libération propose chaque jour (sauf le lundi) tous les produits du terroir et pour compléter un supermarché se trouve au coin de la rue. Le Groupe Scolaire Maternelle et Primaire Thérèse Roméo se trouve juste en face de la résidence, le collège Vernier n’est qu’à deux pas et le lycée du Parc Impérial accessible à pied. Les appartements du studio au 4 pièces offrent de beaux espaces et des prestations de qualité qui faciliteront votre quotidien. Et pour votre confort également, le stationnement s’effectuera en sous-sol.

Référence : nice-143

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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