Investissement locatif Nice - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Nice (06). La résidence propose 9 appartements de 167 041 € à 236 999 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Au cœur d’un quartier commerçant et pratique
  • Bonne exposition
  • Larges balcons et vues dégagées
  • Résidence sécurisée
A partir de 167 041 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Nice

Inscrit dans la démarche de revalorisation urbaine de la Métropole Nice Côte d’Azur, le quartier Pasteur est conçu pour accueillir de nouveaux actifs et étudiants. Idéalement desservi, il permet de rejoindre facilement le centre de Nice. En tramway, il faut environ 14 minutes pour aller à la place Massena. En voiture à 3 Km - 10 minutes environ. De nombreux bus permettent de rejoindre le port, le centre, ect. Il bénéficie sur place de nombreux commerces, écoles et d’un centre commercial.

Il est également bien doté en services publics pour toutes vos démarches. Un dynamisme encore renforcé par la présence du centre hospitalier universitaire Pasteur entièrement rénové, agrandi et doté de toutes les dernières technologies, de la faculté de médecine, de l’institut de formation en soins infirmiers, et du 27 DELVALLE, nouveau quartier général de la santé connectée. La résidence est située au cœur d’un quartier animé en plein renouvellement, dans une petite impasse calme et ouverte sur les collines et le jardin du monastère de Cimiez. Elle offre ainsi une vraie douceur de vivre en semaine comme le week-end ! Le quartier propose de nombreuses activités qui invitent à s’imprégner de la culture niçoise, comme le musée Matisse, le site archéologique ou encore les divers concerts organisés dans les arènes de Cimiez.


► Ce programme Pinel à Nice

La résidence se compose d’un petit immeuble parfaitement intégré dans un environnement préservé. Les appartements du studio au 3 pièces sont répartis sur 4 étages, desservis par un ascenseur, donnant accès aux stationnements en sous-sol et en Rez-de-chaussée. La Réglementation Thermique 2012 est une évolution de la Réglementation Thermique 2005 dont découlait le label BBC. Cette nouvelle réglementation est plus exigeante que la précédente et a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhEP/ (m2/an). Cette réglementation 2012 a trois exigences : l’efficacité énergétique du bâti, la consommation énergétique et le confort d’été dans les bâtiments non climatisés.

Référence : nice-89

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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