Investissement locatif Nice - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Nice (06). La résidence propose 1 appartement de 290 000 € à 290 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • Intérieurs parfaitement agencés, confortables et agréables
  • Balcons, grandes loggias ou vastes terrasses
  • Surfaces extérieures bien orientées et ensoleillées
  • Prestations de qualité
A partir de 290 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
En savoir plus

Emplacement

Description du programme

► Investir à Nice

Nice, capitale de la Côte d’Azur est aussi la 5e ville de France et plus que jamais, une force d’attraction ! Baignée par les eaux bleues de la Baie des Anges, Nice est la première ville touristique après Paris, accueillant chaque année près de 5 millions de visiteurs, dont une partie est dédiée au tourisme d’affaire. L’aéroport international, la gare TGV, le Palais des Congrès Acropolis ou le Palais des Expositions et leurs grands événements contribuent au dynamisme économique de la ville. À moins de 45 minutes de la frontière Italienne, les Alpes plongent ici dans la Méditerranée, dessinant des décors de rêve. Tout naturellement, la douceur du climat et la qualité de vie méditerranéenne séduisent un nombre grandissant de nouveaux habitants. Les jeunes la plébiscitent en particulier pour l’Université Nice Sophia Antipolis et les grandes écoles réputées. Les familles apprécient quant à elles l’art de vivre niçois qui offre le choix parmi des activités sportives et culturelles variées, l’animation des commerces de proximité et la convivialité des grands rendez-vous tels que le Carnaval.

Sur les pentes du Mont-Boron, le quartier Terra Amata est le berceau de Nice, connu pour son musée éponyme qui retrace les origines de la ville. À deux pas du port Lympia, idéalement proche du centre-ville, cette adresse profite des commerces, restaurants et supermarchés réunis dans un cadre de vie résidentiel agréable. Elle est également recherchée des étudiants qui se rendent au pôle Universitaire Saint-Jean d’Angelis à 1,4 km. La proximité de la gare SNCF Nice-Riquier à 900m et de la future station de tramway Île de Beauté qui permettra de rejoindre directement l’aéroport international Nice-Côte d’Azur, donne davantage de valeur ajoutée à la résidence.


► Ce programme Pinel à Nice

Nichée au calme de l’impasse Terra Amata, la réalisation affiche une façade claire et contemporaine, s’intégrant harmonieusement dans cet environnement intimiste. Entre l’impasse et la rue Fodéré en aval, un dénivelé offre à la résidence une seconde façade, qui exprime pleinement sa qualité architecturale, rythmée par les jeux de décrochés et les profondes terrasses du 1er niveau. Elle séduit aussi les regards par la richesse de ses matériaux mariant habilement la pierre en soubassement, le verre des garde-corps et l’enduit bleu des fonds de loggias. Une tranquillité chaque jour préservée. Le hall d’entrée accessible depuis l’impasse Amata, protégé par un portail métallique aux motifs travaillés, s’ouvre ensuite sur une passerelle dominant les jardins privatifs de la réalisation.

Pour votre sérénité, le hall est sécurisé par un digicode et un vidéophone. Sur la rue Fodéré, un accès complémentaire pour les véhicules, vous permet de stationner facilement votre voiture ou votre deux-roues à l’intérieur du parking protégé. La résidence regroupe seulement 31 appartements, déclinés du studio au 3 pièces. Soigneusement étudiés, les intérieurs sont parfaitement agencés, confortables et agréables à vivre. Ils sont pour la plupart prolongés par d’agréables balcons, de grandes loggias ou vastes terrasses. Ces belles surfaces extérieures, bien orientées et généreusement ensoleillées, invitent à profiter pleinement du doux climat méditerranéen. La qualité des prestations assure enfin un bien-être pérenne, pour un achat ou un investissement sûr au cœur du bassin historique de Nice.

Référence : nice-74

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous