Investissement locatif Nice - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Nice (06). La résidence propose 16 appartements de 125 000 € à 313 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-nice

Les points forts

  • À proximité immédiate de toutes les commodités
  • Résidence contemporaine
  • Balcons ou jardins privatifs
  • Résidence sécurisée
A partir de 125 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Nice

Naguère petit village maraîcher sur la rive gauche du Var, Saint-Isidore est désormais l’avenir de Nice. Depuis plusieurs années, la Métropole Nice Côte d’Azur aménage ce secteur stratégique alliant logements, services et commerces, tout en participant à la préservation des charmes authentiques et recherchés de Saint-Isidore. Nice possède un cadre de vie toujours plus attirant de par son environnement enchanteur entre mer, collines et montagnes. La ville offre un patrimoine regorgeant de véritables trésors naturels, culturels et artistiques. C’est une ville étudiante et active : nombreux pôles universitaires et de recherche, centres d’affaires... La ville offre un quotidien facile : tramway, belles artères aux commerces de qualité, sous un soleil radieux 300 jours par an.

La Métropole Nice Côte d’Azur, c’est 49 communes et 550 000 habitants avec 11 millions de visiteurs par an. Elle est la 2ème destination touristique de France. De nouveaux pôles vont bientôt enrichir Nice : tertiaire et tourisme d’affaires, industrie verte, agroalimentaire, recherche et développement dans les domaines de la santé et de l’environnement... Dans un rayon de 500 m retrouvez toutes les commodités : La Poste, petits commerces, jardin d’enfants, écoles, centre de loisirs, shopping, salle de fitness... Le samedi matin, sur le marché de la place Chanoine César Musso, savourez les fruits, légumes et produits des producteurs locaux... Enfin, à 200 m, la gare des Chemins de Fer de Provence met le centre-ville à 15 minutes.


► Ce programme Pinel à Nice

En retrait du cœur de village, sur le chemin des Serres, la résidence bénéficie du dynamisme du quartier de Saint-Isidore, authentique et commerçant, vert et résidentiel. Dans le décor imprenable des collines de Bellet à l’est et de La Gaude à l’ouest, la résidence s’inscrit dans une nature préservée : teintes claires, tuiles traditionnelles et aménagements arborés. Larges balcons et quelques jardins privatifs. Quelques privilégiés bénéficient de jardins privatifs végétalisés, promesses de beaux moments en famille ou entre amis. En étages, de larges balcons prolongent les séjours vers l’extérieur, pour profiter toute l’année de la douceur méditerranéenne.

Ce sont de véritables lieux de vie supplémentaires qu’il vous plaira d’aménager à votre goût. Pour votre confort, la résidence possède le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, l’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective, des salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble-vasque blanc laqué, d’un radiateur sèche-serviettes, de faïence à hauteur d’huisserie au droit des équipements, de peinture lisse sur l’ensemble des murs et plafonds, de carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces, de menuiseries extérieures aluminium ou PVC selon plans et de volets roulants électriques dans les séjours. Les intérieurs sont optimisés pour une nouvelle qualité de vie avec des plans bien pensés et compacts. Du studio au 3 pièces, ils profitent d’une lumière généreuse fournie par de larges baies vitrées. La résidence est éco-responsable à l’impact énergétique réduit. Elle est effectivement conforme aux critères imposés par le référentiel NF-Logement pour investir durablement et conforme à la réglementation thermique Rt 2012.

Référence : nice-31

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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