Investissement locatif Orange - Loi EHPAD - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier EHPAD à Orange (84). La résidence propose 15 appartements de 204 251 € à 216 297 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-orange

Les points forts

  • Célèbre cité antique
  • Accolé à une bâtisse provençale
  • Nombreux espaces dédiés aux soins, à la convivialité
  • Proche de l’hyper-centre et des commerces
A partir de 204 251 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Orange

Le département du Vaucluse est situé à l’intérieur des terres au cœur de la Provence. Sa localisation et sa géographie lui confèrent une attractivité résidentielle et touristique naturelle. Soleil, paysages, patrimoine, marchés provençaux, festivals, villages perchés, gastronomie... autant d’attraits qui font du Vaucluse un territoire rayonnant.

La ville d’Orange offre un environnement urbain et verdoyant. Le cadre de vie y est paisible et agréable, aux portes de la Provence. Au cœur d’une communauté de près de 68 000 habitants, la résidence est facilement accessible par les transport en commun et les grands axes routiers.

Située au carrefour de passages pour le Nord, l’Espagne et l’Italie, Orange est une ville de charme, méditerranéenne, qui offre un visage contemporain. C’est une commune à taille humaine, avec une ambiance « village ». Cité vivante au terroir généreux, la région possède un climat ensoleillé, idéal pour l’épanouissement de ses crus prestigieux tels Gigondas et Chateauneuf du Pape. Le vignoble étendu et diversifié propose une gamme de vins exceptionnellement riche et variée.


Un EHPAD à Orange

La résidence offre un cadre de vie paisible et agréable aux portes de la Provence. Elle est facilement accessible par les transports en commun et les grands axes routiers. C’est une batisse provencale, datant de 1860. L’architecture a été peu à peu modifiée pour s’adapter aux diverses activités tout en préservant le charme et l’âme des lieux. Sa capacité actuelle est de 50 chambres. Le projet à pour but la réalisation et l’extension de la résidence pour compter à terme 101 logements (chambres médicalisées ou appartements). La résidence dispose de nombreux espaces dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente : restaurant, salons, bibliothèque, jardin thérapeutique… En périphérie de la ville, et à proximité des autoroutes A7 et A9, la résidence est située dans un quartier résidentiel, calme, au cœur d’un magnifique parc de 3 hectares arboré et fleuri.

Référence : orange0002-26

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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