Investissement locatif Parignargues - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate
Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Parignargues (30). La résidence propose 15 appartements de 153 890 € à 153 890 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.
L'essentiel
Les points forts
- 1er gestionnaire d’EHPAD : ORPEA
- Un rendement de 4,40% HT/HT
- Art 605 & 606 à la charge du gestionnaire
- Bail ferme de 11 ans et 9 mois
- 0805 111 934 Service et appel gratuits
- Contactez-nous par email
Stock disponible
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15 appartements T1 : 153 890 €
Nos engagements
- Aucune commission
- Prix promoteurs garantis
- Aucun surcoût
- 100% de l'offre du marché
Emplacement
Description du programme
Investir dans ce programme à Parignargues, proche de Nîmes
La résidence est implantée à l’ouest de l’agglomération nîmoise. Elle profite du cadre naturel, calme et arboré du petit village de Parignargues et bénéficie du dynamisme de Nîmes située à seulement 13 km. Elément central du village, cet établissement respecte les repères architecturaux du site. Ses volumes, ses matériaux, ses couleurs et son environnement arboré s’intrègrent ainsi harmonieusement au village.
La résidence dispose de 84 lits dont 2 grandes chambres et une unité spécifique Alzheimer située au RDC qui disposera de 14 lits destinés aux malades atteints d’Alzheimer. Les 3 niveaux sont desservis par des ascenseurs. De nombreux services et espaces détente permettent d’agrémenter la vie des résidents : kinésithérapie et ergothérapie, espace esthétique, salle de bain thérapeutique, tisanerie, bibliothèque. Un jardin privatif et des cheminements extérieurs agrémentés de plantations sont prévus pour les résidents.
Une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente dans l’établissement, par des médecins et des infirmiers. Un restaurant agrémenté d’une terrasse vient compléter les atouts de cette résidence.
Le gestionnaire : ORPEA
Groupe privé indépendant, Orpéa s’impose comme l’un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 431 établissements, soit plus de 40 374 lits et 25 000 collaborateurs.
Aujourd’hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente. ORPEA enregistre un chiffre d’affaires d’1,4 milliard d’euros, soit une hausse de 15,8 % par rapport à l’année précédente.
Référence : parignargues-26
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Nos conseillers en gestion de patrimoine sont à votre disposition.
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Garanties locatives
- Loyer garanti par bail
- Indexation des loyers contractuels
- Un locataire professionnel unique
- Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
Alexis Lamy - Cadre dans la fonction publique (75)
Une écoute attentive du client, (analyse des besoins etc.) sans forcer à la consommation (présentation des tenants et aboutissants), un retour rapide, précis lors de questionnement.
Alain Dumas - Retraité (33)
Les points forts de netinvestissement.fr : des partenaires de première qualité, un panel de solutions adaptées, force de solutions, écoute attentive, relationnel, analyse sérieuse.
Daniel Lacouque - Responsable Exploitation dans l'industrie de pointe et vit à Ozoir la Ferriere (77)
Dès expertise de mon bilan patrimonial et fiscal, il m'a exposé différents scénarios qui m'ont aidé à prendre position sur mes choix futurs, et cela sans crainte.
Joel R. - Responsable des ventes (77)
Le conseiller a su dés les premiers contacts nous mettre à l'aise et surtout adapter son discours à notre niveau de connaissance.
Martin P. - Haut fonctionnaire (75)
Netinvestissement.fr propose une autre approche de la gestion de patrimoine.
Pierre P. - Président de SA (75)
Un conseiller disponible, à l'écoute, bonne analyse des besoins.
Régis A.
Les points forts de mon conseiller : disponibilité, à l'écoute, pédagogue.
Guillaume D. - Directeur juridique (75)
Un conseiller disponible, compétent, sympathique et à l'écoute de mon besoin et de mon projet.
Guillaume S.
Recommandation et pertinence de l'accueil, et des propositions adaptées.
Bruno B. - Directeur Supply Chain (75)
Netinvestissement.fr répond totalement à mes attentes car ils disposent d'un large choix de produits s'adressant à tout profil d'investisseur.
Cédric Muret - Militaire (18)
Bon conseil, placement à bon rendement, pas de gestion à faire (tout est géré).
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