Investissement locatif Paris 13eme - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Paris 13eme (75). La résidence propose 12 appartements de 165 917 € à 200 480 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-paris-13eme

Les points forts

  • Résidence étudiante BBC Paris intramuros
  • Rentabilité nette : 4% HT / HT
  • A 130 mètres de la station de métro « porte de choisy »
  • Paris : 1ère ville étudiante de France
A partir de 165 917 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Paris, 1ère ville au monde pour étudier

La résidence étudiante est située dans un emplacement de 1er choix dans Paris intra muros, à 10 minutes à pied de l’université Paris XI, Paris XIII et l’EPITECH et à 130 mètre de la station de métro « porte de Choisy ».


5 bonnes raisons d’investir dans cette résidence étudiante à Paris

  • Le marché : le nombre d’étudiants a quasiment doublé depuis les années 1980. La hausse continue et s’est accélérée par l’arrivée d’étudiants étrangers. Le nombre de logements étudiants reste insuffisant pour satisfaire les quelques 1,4 millions d’étudiants Les étudiants qui ne sont pas éligibles pour les solutions proposées par le parc public, réservées aux revenus les plus modestes, se tournent naturellement vers les résidences services pour étudiant.
  • La destination : facilités d’accès (aéroports, gares, environ 1800 stations vélos, 16 lignes de métro...) Meilleure ville mondiale pour étudier Richesse des formations proposées, 13 universités de renommée international.
  • L’emplacement : proche de toutes commodités (commerces, centre commerciale...) A 130 m du métro Ligne 7, et du Tramway T3 - à 1O mn de la Place d’Italie Un bâtiment BBC dans un quartier en plein essor grâce au projet «Paris Rive gauche».
  • Le promoteur : l’un des premiers développeur-constructeur français Le groupe a déjà construit près de 70 000 appartements et maisons individuelles depuis 40 ans Le 1er de son secteur à s’être introduit sur le Premier Marché de la Bourse de Paris en 2000.
  • Le gestionnaire : premier acteur du logement étudiant en nombre de résidences gérées 98% de taux de remplissage et d’encaissement des loyers Qualité des emplacements des résidences assurée.

Référence : paris-13eme-2

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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