Investissement locatif Paris 20eme - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Paris 20eme (75). La résidence propose 24 appartements de 233 200 € à 338 300 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-paris-20eme

Les points forts

  • Au cœur d’un quartier prisé et animé
  • A 150 mètres des commerces
  • Rue calme dans Paris
  • Produit rare dans Paris
A partir de 233 200 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Descriptif de la ville

Dernier arrondissement de l’Est de Paris, sur la rive droite, le 20e arrondissement présente une grande variété de quartiers et de villages hérités de son passé ouvrier : Belleville, Charonne, Ménilmontant. Arrondissement teinté d’un certain passé populaire, connu notamment pour le cimetière du Père Lachaise, c’est aussi le 2ème arrondissement le plus peuplé de Paris. Il a été l’objet dans les années 1960/70 d’une politique de densification via des constructions jusqu’à 10-15 étages. L’arrondissement est limitrophe par l'Est des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé.

Comme l’essentiel de Paris intramuros, le 20e est densément fourni en transports en commun : 6 lignes de métro et 15 lignes de bus. En outre, la ligne de tramway T3 relie depuis décembre 2012 la porte de Vincennes à la porte de la Chapelle, en passant le long des boulevards Davout et Mortier (plus de 7 stations créées).

Sur le plan démographique, le 20e arrondissement tend à regrouper une population à la fois jeune et familiale. Le revenu moyen, assez faible tend à croitre depuis plusieurs années. Parmi les 14 000 entreprises de l’arrondissement, très peu emploient plus de 50 salariés. Et les secteurs dominants sont le commerce, la construction et les services à la personne. Aucun pôle commercial de taille n’est indentifiable en dehors du Printemps, Cours de Vincennes.

La scolarité y est assurée de la maternelle au lycée, on y trouve également certains établissements d’enseignement supérieur tels que l’institut national de la kinésithérapie ou l’institut technique informatique et commercial.


Descriptif du programme

Le foncier se situe sur une parcelle actuellement occupée par un ensemble d’immeubles d’habitations anciens. L’environnement est essentiellement composé d’immeubles d’habitations.

La rue est une petite voie calme à sens unique, proche de toutes les commodités de transports et permet de rejoindre facilement le périphérique parisien via la rue des Orteaux. Il existe de nombreux commerces de proximité dans l’environnement proche. Un immeuble de bureaux se trouve sur la parcelle adjacente.

Référence : paris-20eme0023-106

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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