Investissement locatif Pessac - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Pessac (33). La résidence propose 3 appartements de 114 600 € à 127 800 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-pessac

Les points forts

  • Résidence d'affaires entre Bordeaux & Mérignac
  • Résidence élégante et moderne
  • Rentabilité locative : 4%
  • LMNP éligible Censi Bouvard
A partir de 114 600 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
En savoir plus

Emplacement

Description du programme

Investir à Pessac

Ville de services, Pesac est la 4ème ville d’Aquitaine. Elle offre à ses habitants les équipements d’une grande municipalité : centre culturel, stade nautique, médiathèque, centres hospitaliers de premier plan : Haut-Levêque, Xavier Arnozan (qui représentent à eux deux 1400 lits sur près de 100 hectares), la clinique St-Martin, et la clinique mutualiste Arnaud Duben.

Ville en perpétuel mouvement, Pessac se renouvelle encore ces dernières années grâce à la refonte de son centre-ville et à la création d’un pôle intermodal (Train, Tramway, Vcub, Bus, parkings souterrains) qui attire des milliers d’usagers par jour.

Elle est également connue pour son domaine universitaire qui regroupe près de 65 000 étudiants, 5 000 chercheurs et enseignants sur 235 hectares ; ce qui en fait le deuxième plus grand de France après celui de l’Université Paris-Sud. Dans le cadre de l’opération « Campus », le domaine universitaire verra ses infrastructures rénovées grâce à un investissement massif et ciblé pour le hisser parmi les meilleurs d’Europe


Ce programme immobilier à Pessac

La résidence répond aux normes de classement 3 étoiles et propose un accueil de prestige. Raffinement des équipements et du mobilier, élégance et confort des espaces intérieurs, grande luminosité grace la présence de larges fenteres : les 110 studios et suites offrent des prestations haut de gamme pour un hébergement de grande qualité. Résolument contemporaine, l'architecture du batiment procure un sentiment de bien-etre, grace à des espaces chaleureux et confortables. L'aménagement des suites (télévision, téléphone, Internet, cuisine équipee, etc.) permet de se sentir rapidement comme chez soi.

Référence : pessac0006-101

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous