Investissement locatif Rennes - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2018
Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Rennes (35). La résidence propose 4 appartements de 104 700 € à 195 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2018.
L'essentiel
Les points forts
- Au cœur du quartier baud-chardonnet
- Appartement T2 : 104 700 € !
- Démembrement sur 15 ans
- Usufruitier bailleur : organisme public
- 0805 111 934 Service et appel gratuits
- Contactez-nous par email
Stock disponible
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1 appartement T2 : 104 700 €
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3 appartements T4 : de 128 000 € à 195 000 €
Nos engagements
- Aucune commission
- Prix promoteurs garantis
- Aucun surcoût
- 100% de l'offre du marché
Emplacement
Description du programme
► Investir à Rennes
Rennes compte 210 000 habitants et connait des perspectives démographiques très positives (36 000 habitants supplémentaires d’ici 2020). La ville possède le 3ème PIB des grandes villes françaises.
L’agglomération rennaise joue un rôle moteur dans l'activité de la région avec plus de 24 000 entreprises et 212 000 salariés principalement dans les secteurs du numérique, du commerce, du tourisme et de l’agriculture.
La ville possède deux pôles universitaires de haute qualité (Rennes 1 et Rennes 2) et de nombreuses écoles d’études supérieures (INSA, Ecole Doctorale Sciences Humaines et Sociales) regroupant près de 63 000 étudiants.
La ville de Rennes accueille également une technopole « Rennes Atalante » qui a donné naissance à un pôle de compétitivité mondial sur le thème de l’image numérique regroupant divers centres de recherches dont celui d’Orange.
► Ce programme en démembrement à Rennes
Un environnement calme et verdoyant au coeur du quartier Baud-Chardonnet, à quelques pas des berges aménagées de la Vilaine et du Grand Parc de 3ha. A 2 min à pied du Pont Vaclav Havel et de la future passerelle permettant de rejoindre le centre-ville et la place de la République.
Le site bénéficie de toutes les infrastructures du quartier (crèches, écoles maternelles, primaires et commerces).
Référence : rennes-100
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Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition
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Garanties locatives
- Usufruit temporaire connue à l'avance
- Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
- Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
- Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
Alexis Lamy - Cadre dans la fonction publique (75)
Une écoute attentive du client, (analyse des besoins etc.) sans forcer à la consommation (présentation des tenants et aboutissants), un retour rapide, précis lors de questionnement.
Alain Dumas - Retraité (33)
Les points forts de netinvestissement.fr : des partenaires de première qualité, un panel de solutions adaptées, force de solutions, écoute attentive, relationnel, analyse sérieuse.
Daniel Lacouque - Responsable Exploitation dans l'industrie de pointe et vit à Ozoir la Ferriere (77)
Dès expertise de mon bilan patrimonial et fiscal, il m'a exposé différents scénarios qui m'ont aidé à prendre position sur mes choix futurs, et cela sans crainte.
Joel R. - Responsable des ventes (77)
Le conseiller a su dés les premiers contacts nous mettre à l'aise et surtout adapter son discours à notre niveau de connaissance.
Martin P. - Haut fonctionnaire (75)
Netinvestissement.fr propose une autre approche de la gestion de patrimoine.
Pierre P. - Président de SA (75)
Un conseiller disponible, à l'écoute, bonne analyse des besoins.
Régis A.
Les points forts de mon conseiller : disponibilité, à l'écoute, pédagogue.
Guillaume D. - Directeur juridique (75)
Un conseiller disponible, compétent, sympathique et à l'écoute de mon besoin et de mon projet.
Guillaume S.
Recommandation et pertinence de l'accueil, et des propositions adaptées.
Bruno B. - Directeur Supply Chain (75)
Netinvestissement.fr répond totalement à mes attentes car ils disposent d'un large choix de produits s'adressant à tout profil d'investisseur.
Cédric Muret - Militaire (18)
Bon conseil, placement à bon rendement, pas de gestion à faire (tout est géré).
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