Investissement locatif Rennes - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Rennes (35). La résidence propose 4 appartements de 104 700 € à 195 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-rennes

Les points forts

  • Au cœur du quartier baud-chardonnet
  • Appartement T2 : 104 700 € !
  • Démembrement sur 15 ans
  • Usufruitier bailleur : organisme public
A partir de 104 700 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Rennes

Rennes compte 210 000 habitants et connait des perspectives démographiques très positives (36 000 habitants supplémentaires d’ici 2020). La ville possède le 3ème PIB des grandes villes françaises.

L’agglomération rennaise joue un rôle moteur dans l'activité de la région avec plus de 24 000 entreprises et 212 000 salariés principalement dans les secteurs du numérique, du commerce, du tourisme et de l’agriculture.

La ville possède deux pôles universitaires de haute qualité (Rennes 1 et Rennes 2) et de nombreuses écoles d’études supérieures (INSA, Ecole Doctorale Sciences Humaines et Sociales) regroupant près de 63 000 étudiants.

La ville de Rennes accueille également une technopole « Rennes Atalante » qui a donné naissance à un pôle de compétitivité mondial sur le thème de l’image numérique regroupant divers centres de recherches dont celui d’Orange.


► Ce programme en démembrement à Rennes

Un environnement calme et verdoyant au coeur du quartier Baud-Chardonnet, à quelques pas des berges aménagées de la Vilaine et du Grand Parc de 3ha. A 2 min à pied du Pont Vaclav Havel et de la future passerelle permettant de rejoindre le centre-ville et la place de la République.

Le site bénéficie de toutes les infrastructures du quartier (crèches, écoles maternelles, primaires et commerces).

Référence : rennes-100

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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