Investissement locatif Reze - Loi Censi Bouvard - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Reze (44). La résidence propose 23 appartements de 181 800 € à 274 320 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-reze

Les points forts

  • Salle de gymnastique dans la résidence
  • Bassin d’Aquagym dans la résidence
  • Un restaurant avec chef cuisinier
  • 4,15% de rendement locatif
A partir de 181 800 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Reze

Située en première couronne toulousaine, l’Union présente la particularité d’abriter en son cœur de ville un magnifique olivier millénaire qui fait sa réputation. Vous profiterez de son centre-ville typique, sa rivière, l’Hers et ses nombreux espaces verts… En plus de ce charme indéniable, la commune offre un dynamisme très appréciable. À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, cette petite ville bénéficie de toutes les infrastructures de transport d’une grande. La commune héberge tous les commerces de proximité nécessaires (boulangeries, pharmacies, boucheries etc.) ainsi que 3 supermarchés pour offrir aux Unionnais tout ce dont ils ont besoin. Un marché traditionnel réputé dans la région y est également implanté, comptant une centaine d’exposants et offrant un large choix de produits et de marchandises. Enfin, L’Union offre une diversité d’activités importante. On y retrouve un cinéma, une salle de concert, un centre de balnéothérapie, une école d’arts, un stade multisports, sans oublier les nombreuses associations sportives, d’entraide, culturelles ou encore artistiques


► Ce programme LMNP/Censi Bouvard à Reze

La résidence, de 111 appartements, offre plusieurs espaces de détente où les résidents peuvent passer du temps, se divertir et échanger. Une équipe d’une quinzaine de personnes est présente au quotidien permettant de profiter des activités et services proposés chaque jour.

Les 10 "plus" qualité de vie :

  • Des logements pensés pour les seniors
  • Un salon-bar et un restaurant avec un chef cuisinier sur place
  • Un espace beauté (coiffure et esthétique)
  • Un bassin d’aquagym
  • Une salle de gymnastique
  • Un programme d’activités quotidiennes
  • Un espace multimédia
  • Un espace informatique
  • Une terrasse aménagée
  • Une résidence sécurisée

Référence : reze-89

Intéressé par ce programme ?

Fabien Appéré, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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