Investissement locatif Roumazieres Loubert - Loi LMP - LMNP - Livraison Immédiate

L'essentiel

programme-immobilier-roumazieres-loubert

Les points forts

  • Rentabilité : 4,50% HT/HT
  • Bail commercial de 12 ans renouvelable
  • Prise en charge des articles 605 et 606
  • Des revenus immédiats
A partir de 164 092 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Investir à Roumazières-Loubert

La résidence est un EHPAD ouvert depuis 1992. Elle est composée de 53 chambres (43 chambres standard et 10 chambres supérieures).

La résidence est idéalement située au centre du bourg de Roumazieres-Loubert en Charente (16), les résidents sont accueillis dans un environnement calme et verdoyant au milieu d’un très beau parc. La commune de Roumazières-Loubert est située sur la route nationale 141 à 43 km au nord-est d'Angoulême et à 53 km à l'ouest de Limoges. Elle est connue pour sa tuilerie.

Desservie par la gare SNCF, cette petite commune est proche des centres hospitaliers de Confolens et Saint Julien.

La résidence médicalisée offre une prise en charge de grande qualité à ses résidents grâce notamment à son PASA et ses 6 places d'accueil de jour.

Référence : roumazieres-loubert0001-33

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Arnaud Groussac, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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