Investissement locatif Rueil Malmaison - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Rueil Malmaison. La résidence propose 28 appartements de 167 800 € à 287 300 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-rueil-malmaison

Les points forts

  • Emplacement central
  • Nue propriété : 56% de la valeur de marché
  • Proximité des transports en communs
  • A 7 minutes de la Défense
A partir de 167 800 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Rueil Malmaison

Choisie au début du XIXe siècle par l’impératrice Joséphine pour y établir sa résidence, Rueil-Malmaison, commune renommée des Hauts-de-Seine, a gardé son charme impérial et sa douceur de vivre. Jalonnée de remarquables monuments historiques dont le château de Malmaison, la ville offre un cadre de vie noble et élégant, au milieu de 520 hectares d’espaces verts (plus d’un tiers de sa superficie) et des bords de Seine aménagés. Cette atmosphère paisible s’accompagne d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives de premier plan. La proximité de La Défense (à 3 km) et de Paris (à 8 km), constitue un critère de choix pour les familles et les actifs à la recherche d’un équilibre subtil entre espaces verts, quartiers résidentiels, rues commerçantes et bassins d'emplois.

Avec 3000 entreprises, 3500000m2 de bureaux et 247000m2 de commerces (dont le centre commercial français le plus fréquenté, « Les Quatre Temps »), La Défense affiche depuis sa création une vitalité économique constante. Elle accueille chaque jour 180000 salariés et héberge les sièges sociaux français des plus grandes entreprises mondiales, parmi lesquelles GDF Suez, Saint-Gobain, Total et Ernst & Young.

Très active sur le plan économique, Rueil-Malmaison constitue un bassin de près de 50000 emplois, avec plus de 6000 entreprises implantées dans son quartier d’affaires de Rueil 2 000. Son réseau de transports est également un puissant facteur d'attraction, aussi bien pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans l'ouest parisien, que pour les actifs qui y travaillent. Directement desservies par la D913, La Défense et Paris sont accessibles en moins de 15 minutes. Le RER A permet de rejoindre le premier quartier d'affaires européen en 7 minutes.


Ce programme immobilier à Rueil Malmaison

Dans le prolongement du centre-ville commerçant et animé de Rueil-Malmaison, l’immeuble profite d'un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire. Tout est facilement accessible à pied. Commerces, crèches, écoles, équipements sportifs et culturels sont à moins de 10 minutes. Deux lignes de bus au pied de la résidence permettent de se déplacer facilement et de rejoindre rapidement La Défense, Paris et Saint-Germain-en-Laye.

Référence : rueil-malmaison0002-100

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Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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