Investissement locatif St Ciers sur Gironde - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à St Ciers sur Gironde (33). La résidence propose 3 appartements de 94 200 € à 125 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-saint-ciers-sur-gironde

Les points forts

  • Résidence Senior près de Bordeaux
  • 4% HT / HT de rentabilité
  • Prix à partir de 94200 € HT
  • Un gestionnaire spécialisé dans la prise en charge des Seniors
A partir de 94 200 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Saint Ciers sur Gironde

Situé au carrefour des Charentes, des vallées de la Dordogne et de la Gironde, Saint Ciers sur Gironde est un bourg de 3200 habitants, riche de son commerce local et de son tissu associatif. Outre son marais, le port des Callonges et son environnement géographique sont des atouts de charme pour cette cité dynamique.

A partir de 1976, avec l’implantation de la Centrale Nucléaire du Blayais, la ville connaît un extraordinaire coup de fouet économique et humain. D’ailleurs, la population globale de St-Ciers sur Gironde connaît un développement démographique similaire à celui des villes voisines de Bordeaux. Elle bénéficie ainsi d’un formidable élan avec la construction d’importantes infrastructures : gendarmerie, caserne des pompiers, école maternelle, stade d’honneur, rénovation de la salle de spectacles, reconstruction du collège, réhabilitation du port des Callonges, médiathèque de pointe, etc. Saint Ciers se situe à 65 km (45 mn) au nord de Bordeaux par l’autoroute A10.


Ce programme immobilier à Saint Ciers sur Gironde

Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif. Les appartements vont du T2 au T3 et sont tous de plain-pied. Le logement est prêt à vivre pour le résident. Les logements intègrent des capteurs intelligents capables de détecter des malaises ou des chutes. Grâce à la domotique, les gestes quotidiens deviennent plus simples. Les logements offrent des solutions innovantes de télésurveillance et de téléassistance médicale.


La résidence : un cadre de vie de qualité

  • Une salle de gym et d’informatique conçue spécialement pour les résidents.
  • Une salle pour se restaurer avec une large terrasse pour les jours ensoleillés conçue pour accueillir les résidents, les invités et la famille.
  • Un parking à vélos.
  • Un terrain de boules.
  • Un jardin partagé pour se rencontrer.
  • Un réel soin apporté à l’environnement et aux espaces verts.
  • Des logements où la lumière est toujours présente grâce à de très nombreuses ouvertures.
  • Un service de portage de repas accessible pour chaque résident de leur domicile grâce à la télécommande de leur télévision.
  • Une écoute permanente pour répondre à tous les besoins. Pour cela, le responsable de la résidence vit sur place.
  • Un service de blanchisserie et de ménage quotidien à la demande.

Référence : saint-ciers-sur-gironde-99

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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