Investissement locatif St Cyr l'Ecole - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2016

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à St Cyr l'Ecole. La résidence propose 10 appartements de 139 800 € à 255 600 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2016.

L'essentiel

programme-immobilier-saint-cyr-l-ecole

Les points forts

  • A proximité de Versailles
  • A seulement 27 Km de Paris
  • Prix moyen de la nue propriété : 2712 € / m2
  • Décote de 37% sur le prix de marché
A partir de 139 800 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Saint Cyr l'Ecole

Ville historique, limitrophe de la ville de Versailles, Saint-Cyr-l’École est notamment connue pour son histoire. Localité choisie par Madame de Maintenon, dernière épouse de Louis XIV, pour y construire une maison d’éducation dédiée aux jeunes filles pauvres de la noblesse, la ville a ensuite accueilli l’école militaire créée par Napoléon, devenue de nos jours un lycée public de qualité. Aujourd’hui, même si le Roi Soleil n’est plus, la ville rayonne par son dynamisme et sa modernité. De nouveaux quartiers voient le jour, conjuguant logements de standing, espaces verts, services, commerces de proximité et toutes les commodités facilitant le quotidien des familles.

Par sa proximité avec Versailles et son excellente situation à 27 km de Paris, Saint-Cyr-l’École connait une vitalité et un essor démographique importants dus notamment à la qualité de son accessibilité. Par la route ou le train, Saint-Cyr relie aisément tous les bassins d’emplois voisins : Paris, La Défense, Saint Quentin-en-Yvelines, la technopole de Saclay ou Vélizy et bénéficie ainsi pleinement du développement économique de l’Ouest parisien en proposant aux familles un cadre de vie, serein et résidentiel.


Ce programme immobilier à Investir à Saint Cyr l'Ecole

Face au parc de l’École militaire, sur l’avenue du Général de Gaulle bordée de platanes, cette future résidence à l’architecture résolument contemporaine, propose des appartements clairs et lumineux grâce aux façades ouvertes sur l’extérieur et à ses larges baies vitrées. Des terrasses, des balcons ou des jardins privatifs généreux viennent compléter cet ensemble harmonieux et entrainent le regard vers des extérieurs arborés aux nombreux mails piétonniers.

Au coeur de Saint-Cyr-l’École, le quartier “Plaine de vie” offrira tous les avantages d’un centre-ville. Il accueillera un groupe scolaire et une crèche, des commerces de proximité et un marché, un kiosque de musique et un gymnase. Plusieurs lignes d’autobus desservent le quartier dont les lignes 1, 2, 3 et 7 du réseau Phébus et la ligne 3D du réseau Stavo.

Référence : saint-cyr-l-ecole0003-100

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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