Investissement locatif St Cyr sur Loire - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à St Cyr sur Loire (37). La résidence propose 15 appartements de 111 000 € à 305 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-saint-cyr-sur-loire

Les points forts

  • Excellente desserte des transports en communs
  • A moins d’une heure de Paris
  • Nue-propriété de 15 ans
  • Prix d’achat à 60% du marché : 2321 € / m2
A partir de 111 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Saint-Cyr sur Loire (proche de Tours)

S'étendant face au centre historique de Tours, la très chic commune de Saint-Cyr-sur-Loire domine la rive Nord de la Loire, classée par L'UNESCO "Patrimoine Mondial de l'Humanité". Ses côteaux boisés et ensolleillés enveloppant l'église Sainte-Julitte, ses parcs et jardins, l'élégance de ses quartiers résidentiels ainsi que le charme des magnifiques demeures qui bordent le fleuve confèrent à Saint-Cyr-sur-Loire son image de "Ville Jardin".

Les quais de Saint-Cyr-sur-Loire sont des lieux d'exception particulièrement privilégiés qui offrent une façade plein Sud sur le fleuve. Implantées légèrement en retrait des quais, face à la Loire, la résidence bénéficie d'un emplacement rare avec un accès au chemin de halage qui borde le fleuve. Les principales infrastructures de la commune sont situées à moins de 1 km et le centre historique de Tours à 2 km.


Ce programme immobilier à Saint-Cyr sur Loire

La résidence de standing est composée de deux bâtiments au style architectural typiquement tourangeau alliant façades de pierre blanche, toitures d'ardoises et faîtage en zinc patiné.

Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les appartements ont été pensés afin d'offrir des volumes spacieux et lumineux qui se prolongent sur de vastes jardins, de beaux balcons ou de généreuses terrasses.

Les finitions soignées, les matériaux nobles et pérennes, la labellisation BBC et les prestations de grande qualité (parquet dans les chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces de jour, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, vidéophone et digicode, parkings en sous-sol) participent au sentiment de confort et de bien-être.

Référence : saint-cyr-sur-loire-72

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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