Investissement locatif St Cyr sur Loire - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à St Cyr sur Loire. La résidence propose 3 appartements de 110 000 € à 320 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-saint-cyr-sur-loire

Les points forts

  • Moins de 2500 € / m2
  • Sur les bords de la Loire
  • Réalisation haut de gamme
  • Aucune contrainte de gestion
A partir de 110 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

INVESTIR à SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Située sur la rive droite du fleuve royal, la commune de Saint-Cyr-sur-Loire offre à ses habitants un cadre de vie unique, à 2 kilomètres seulement du centre historique de Tours. En voiture, en bus et bientôt en tramway, l’ensemble des équipements tourangeaux (CHRU, lycée et Universités, équipements sportifs et culturels) est aisément accessible. Cité gallo-romaine puis Capitale du Royaume de France, Tours bénéficie d’une situation exceptionnelle au coeur de la prestigieuse région des Châteaux de la Loire et conserve son statut intemporel de "Jardin de la France".

Traversée par deux fleuves, la ville du bien-parler et de l’art de vivre est un territoire d’harmonie et d’équilibre classé "Ville d’Art et d’Histoire". Riche d’un patrimoine admirable qu’elle a su conserver et valoriser, Tours est aussi une agglomération tournée vers l’avenir qui accueille 5 centres de recherches, 3 pôles de compétitivité, 21.000 étudiants, 2.500 chercheurs, 14.000 entreprises générant 115.000 emplois. Ville universitaire moderne et animée, ville dynamique soucieuse de son développement économique, ville jeune où foisonnent les activités culturelles et sportives, Tours développe aujourd’hui plusieurs grands projets innovants afin de renforcer son attractivité et se positionner définitivement au coeur des grands axes de communication européens. Tours est la liaison naturelle entre Paris et le Grand Ouest. La ville bénéficie d'une très bonne desserte TGV, autoroutière, aérienne et par les transports en commun :

  • Trois liaisons autoroutières desservent Tours et sa région : A10 (Paris/Tours/Bordeaux), A28 (Tours/Le Mans/Rouen) et A85 (Nantes/Tours/Lyon)
  • La gare SNCF TGV de Tours relie Paris en 55 mn, Roissy Charles de Gaulle en 1h40, Bordeaux en 2h20 et Lyon en 3h00
  • L‘Aéroport international Tours-Val-de-Loire assure une liaison directe avec Marseille, Londres, Porto, Dublin, Figari, Manchester, Southampton, Ajaccio, Marrakech
  • Le tramway de Tours sera mis en circulation dès septembre 2013, il reliera le Nord de Tours au Sud de Joué-lès-Tours. La ligne, longue de 15 kilomètres, desservira 29 stations dont 3 arrêts sur Saint-Cyr-sur-Loire.
  • Le réseau de bus Fil bleu dessert l’agglomération tourangelle via 46 lignes de bus.

Ce programme immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

Lensemble immobilier de standing est composé de deux bâtiments de 3 étages au style architectural typiquement tourangeau qui conjugue façades de pierre blanche agrémentées de corniches et de pilastres en pierre de Chauvigny, toitures deux pentes recouvertes d'ardoises naturelles, lucarnes et fatages en zinc patin.

Référence : saint-cyr-sur-loire0002-72

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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