Investissement locatif St Germain Village - Loi EHPAD - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier EHPAD à St Germain Village (27). La résidence propose 60 appartements de 116 006 € à 157 525 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-saint-germain-village

Les points forts

  • Une résidence en exploitation
  • Rendement net : 4,70% HT/HT
  • Gestionnaire : Orpea
  • Chambres à partir de 116 000 € HT
A partir de 116 006 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Saint-germain-village

Saint-Germain-Village est rattaché à la Communauté de communes de Pont-Audemer. Blotti dans un écrin de verdure, entre coteaux et forêts, il offre un côté à la fois champêtre et citadin et bénéficie de l’attractivité de Pont-Audemer. Comptant près de 9 000 habitants, Pont-Audemer dispose d’une activité commerciale importante et d’un charme touristique indéniable avec ses ruelles et impasses moyenâgeuses et ses maisons à pans de bois.


Ce programme immobilier en EHPAD à Saint-Germain-Village

  • Une implantation idéale à la sortie de Pont Audemer, au cœur d’un cadre verdoyant surplombant la vallée de la Risle et ses étangs.
  • Un bâtiment à l’architecture contemporaine mêlant façades vitrées et jeux de couleurs.
  • 80 chambres simples réparties sur seulement 2 niveaux desservis par ascenseurs.
  • A chaque étage, un salon avec de grandes baies vitrées et une loggia permettent de profiter au maximum de la luminosité naturelle et du paysage.
  • De nombreux espaces dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente : kinésithérapeute, tisanerie, salon de coiffure, atelier thérapeutique et restaurant ouvert sur un cadre de verdure.

Référence : saint-germain-village-26

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Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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