Investissement locatif St Mande - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à St Mande (94). La résidence propose 8 appartements de 255 300 € à 624 300 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-saint-mande

Les points forts

  • Décote de 40% du prix
  • Un ensemble immobilier de haut standing
  • Proche du bois de Vincennes
  • Quartier résidentiel
A partir de 255 300 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Saint-Mandé

Limitrophe de Paris et de Vincennes, Saint-Mandé est une commune très élégante du sud-est parisien, recherchée pour sa qualité de vie à proximité du bois de Vincennes. Demeures bourgeoises, immeubles cossus et allées arborées, commerces de choix, nombreux équipements culturels et de loisirs renforcent la notoriété et l'image haut de gamme de la ville et font de Saint-Mandé un des lieux de vie les plus prisés des familles parisiennes.

Très apprécié pour la promenade, la détente et le canotage sur son lac, le bois de Vincennes voisin est un des plus grands parcs boisés d'Île-de-France. Il abrite notamment le Parc Floral, l'hippodrome de Vincennes et le parc zoologique de Paris, ré ouvert en 2014 après six ans de rénovation.

Bénéficiant d'un environnement privilégié, la résidence est très agréablement situé dans un quartier résidentiel de qualité, à proximité de Paris et à seulement 6 minutes à pied du bois de Vincennes.

Entre le bois et le centre-ville (15 minutes à pied), la résidence profite de tous les services de proximité: commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels. À quelques mètres des boulevards extérieurs et de l'accès au périphérique par la Porte Dorée, elle est également bien desservi par tout un réseau de transports en commun.


Ce programme immobilier à Saint-Mandé

L'élégance et la modernité caractérisent les lignes de la résidence. Noblesse des matériaux, majestueuse entrée, jardin intérieur paysager, larges ouvertures et volumes généreux... les prestations cultivent l'excellence. Dotés de belles expositions et de vues dégagées, certains des appartements sont prolongés de balcons ou terrasses pour profiter pleinement de la sérénité du lieu.

Un ensemble immobilier de haut standing comprenant 2 bâtiments en cœur d’îlot : 57 logements + 71 logements en résidence sénior et une crèche en RDC.

  • Un jardin intérieur bordé de haies mixtes, de massifs et parsemés d’arbres à haute tige.
  • Stationnements de parking en sous-sol.
  • Réglementation thermique 2012.

Référence : saint-mande0002-100

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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