Investissement locatif Ste Marie - Loi Pinel Outre-Mer / Girardin - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel Outre-Mer / Girardin à Ste Marie (974). La résidence propose 5 appartements de 385 000 € à 385 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-sainte-marie-de-la-reunion

Les points forts

  • Emplacement unique au pied du practice de golf
  • Prestations exceptionnelles : Jacuzzi, Balneo, larges varangues
  • Proximité immédiate de la zone Beauséjour
  • Réduction d’impôts optimale jusqu’à 37% (Girardin en secteur intermédiaire)
A partir de 385 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Ce programme immobilier à Sainte Marie de la Réunion

Cet ensemble exceptionnel se compose de 37 villas de haut standing situées sur le dévers de la « nouvelle ville » de Beauséjour, dans un environnement privilégié le long du practice de golf, à 5 mn de Sainte-Marie et 10 mn à peine de Saint-Denis. Les villas disposent d’une vue directe sur le practice de golf et pour la majorité, d’une vue sur le littoral de Sainte-Marie jusqu’au Cap Bernard.

Un produit d’exception incluant des prestations haut de gamme telles qu’un jacuzzi sous patio arboré, une grande varangue à l’avant de la villa, un jardin engazonné jusqu’à 350 m² ceinturant la villa, de multiples espaces à vivre, une cuisine et une salle de bains équipées, une conception bioclimatique de la maison.

Un concept villa-patio pour relever avec brio un enjeu de modernité. Entre mer et montagne, dans un cadre de pleine nature, la ville à la campagne… avec toutes les commodités nécessaires aux besoins d’une localité qui comptera à terme 20 000 habitants, avec l’équivalent de 16 terrains de football d’espaces naturels aménagés. Pour se balader, se déstresser et respirer.


Investir à Sainte Marie la Réunion

La zone Beauséjour se développe jour après jour : supermarché de 1 500 m2, station-service, artisans, restaurants, jardinerie, point presse et bien d’autres commerces de proximité. Mais aussi un pôle santé de 2 000 m2 (pharmacie, médecins généralistes et spécialistes), des bureaux (près de 10 000 m² y seront bientôt disponibles), une mairie annexe, des banques, une poste, un hôtel de 80 chambres.

A venir également, une école maternelle et primaire, un lycée et son gymnase, un centre culturel, des lieux de culte, un centre associatif, des terrains de sport, un golf, une crèche, une poste, une gare routière, un mail urbain généreux et arboré, de multiples espaces verts… une gendarmerie est aussi en projet.

Des voies piétonnes et des pistes cyclables sillonnent la ville, le long des axes de circulation mais aussi dans le parc, le jardin botanique et les chemins de verdure qui traversent Beauséjour de toute part. En termes de transport, tout a été minutieusement étudié pour allier vie pratique, accessibilité, tout en gardant en point de mire l’aspect écologique si cher à Beauséjour.

Référence : sainte-marie-de-la-reunion-83

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Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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