Investissement locatif Sanary sur Mer - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Sanary sur Mer (83). La résidence propose 20 appartements de 227 000 € à 412 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-sanary

Les points forts

  • Plages à 5 minutes à pied
  • Commerces et services à 200 mètres
  • Jardins privatifs ou belles terrasses aux vues dégagées
  • Piscine privée
A partir de 227 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Fréjus

Sanary-sur-Mer est une symphonie de couleurs, de senteurs conjuguant avec bonheur et excellence toutes les traditions et les charmes méridionaux. Elle dévoile de toutes parts, des cadres de vie et de découvertes enchanteurs avec pour seul mot d’ordre : l’art de vivre ! Dans cette baie plein Sud à l’abri des vents, passée une placette piétonne rafraîchie d’une fontaine, un port de pêche où se mêlent les teintes chatoyantes des bateaux « pointus ». Le long des quais aux façades baignées de soleil, les terrasses de restaurants invitent à la dégustation de mets provençaux ou à une petite halte après une randonnée. Une richesse de paysages à découvrir au gré de vos envies : détente sur les plages de sable ou de galets, balades dans les garrigues, collines sauvages ou à travers les vignes AOC de Bandol.

Tous les commerces sont présents au cœur de la ville. Pour flâner choisissez le marché provençal sous les platanes de l’allée Estienne d’Orves, le marché aux fleurs place de la Mairie ou le retour de pêche sur le port. Les loisirs et la culture sont aussi à l’honneur : médiathèque, centre culturel, musée et galeries d’art, jazz Club et plus de 50 spectacles par an au Théâtre Galli rythment la ville en toute saison. Pour vous évader vers d’autres horizons, rien de plus facile : l’autoroute est à quelques minutes. Sur terre ou en mer, convivialité et plaisirs toute l’année. Port de pêche séculaire, c’est aussi un port de plaisance apprécié et la cité historique de la plongée sous marine. Les activités ne manquent pas : voile et location de bateaux, parachute ascensionnel, natation et randonnées palmées ou tout simplement « farniente » sur les 5 plages longeant Sanary-sur-Mer, dont une à moins de 5mn à pied de la résidence. Pour les amateurs de nature apprivoisée, rejoignez en quelques tours de roues, le Golf 9 ou 18 trous Dolce Frégate de Bandol ou le golf compact du Castellet.


► Ce programme Pinel à Sanary

La résidence s’implante à l’abri de grands arbres en surplomb de la rue, préservant l’intimité des propriétaires. Quelques pas seulement vous séparent des commerces, du supermarché et des services utiles à votre vie quotidienne. Ce quartier résidentiel est facile d’accès : pour rejoindre les communes alentours jusqu’à Toulon, un réseau de bus et la gare SNCF sont à 500m. Les élégantes façades alternent les enduits blancs et ocre, bannissant toute monotonie, et sont surmontées d’une toiture de tuiles. Elles se rythment de nombreuses ouvertures et les terrasses s’enchaînent en toute liberté, pour mieux capter les ensoleillements. Les parkings sont en sous-sol, libérant ainsi des espaces verts et piétonniers. Ici s’expriment toutes les valeurs de la côte méditerranéenne : une grande piscine apporte une fraîcheur inégalée à la résidence. Une plage solarium entourée de massifs fleuris et parfumés appelle à la quiétude, face aux eaux cristallines. L’aménagement est à la hauteur du standing des lieux : des transats aux lignes design, de petites tables basses pour un apéritif en fin de journée.

De toutes parts, chaque appartement respire un sentiment de bien-être : une terrasse en surplomb de la piscine, un jardin privatif à l’abri des regards, une tropézienne sans vis-à-vis offrant des vues dégagées. Les espaces extérieurs offrent tous des vues agréables : sur les toits de Sanary, vers les collines du Gros Cerveau ou vers les étendues bleues de la méditerranée à l’horizon. Les différentes orientations de la résidence permettent de capter les meilleures luminosités tout au long de la journée, été comme hiver. Les appartements développent des surfaces agréables du 2 au 4 pièces, aux aménagements et équipements soigneusement pensés : baies vitrées en aluminium, volets roulants avec commande centralisée pour toutes les pièces, portes d’une hauteur de 2,14m, supérieures à la norme, avec paumelles invisibles. Les séjours de belle dimension avec cuisine ouverte pour plus de volume, se prolongent d’une terrasse fonctionnelle, véritable pièce de vie supplémentaire. L’indépendance des pièces a été travaillée avec des cloisons isophoniques de 72 mm d’épaisseur, préservant l’intimité de chacun.

Référence : sanary-31

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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