Investissement locatif Eysines - Loi Pinel - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Eysines (33). La résidence propose 2 appartements de 146 000 € à 187 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-taillan-medoc

Les points forts

  • A 15 minutes de Bordeaux Technowest et du pôle de compétitivité mondial d'aéronautique
  • Un programme de seulement 36 logements
  • Écoles maternelles, lycée Sud-Médoc et collège de Blanquefort à 5 minutes
  • Cuisines et salles de bains équipées et finitions contemporaines
A partir de 146 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

La résidence concilie qualité de vie et dynamisme par sa proximité avec Bordeaux (à 20 minutes du centre-ville). Le Taillan-Médoc fait partie de la Communauté Urbaine de Bordeaux (715 000 habitants), dont 8 800 au sein de la commune.

Découvrez votre futur appartement à l’architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel et bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique). Le label EFFINERGIE BBC, qui sera délivré à la livraison du programme par un organisme indépendant reconnu par l’Etat, est une appellation identifiant les bâtiments aux très faibles besoins énergétiques. Ce label permet également d’optimiser votre investissement.

Pour bénéficier du label BBC, la plus haute exigence règlementaire en matière de performance énergétique, les bâtiments doivent répondre à 7 critères bien particuliers : parois/isolation, menuiseries extérieures, ventilation, éclairage, production d’eau chaude, chauffage et perméabilité à l’air.

Les matériaux les plus performants, en terme d’isolation thermique et phonique, sont mis en oeuvre, associés à du double vitrage. Les systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire et VMC, sont conçus et choisis judicieusement en fonction des résultats de l’étude thermique réalisée par un bureau d’études spécialisé.

Le programme s’inscrit donc dans une démarche environnementale, avec à la clé un confort optimal, été comme hiver, pour une facture d’énergie maîtrisée.

Référence : taillan-medoc-125

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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