Investissement locatif Toulon - Loi Censi Bouvard - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Toulon (83). La résidence propose 20 appartements de 162 363 € à 316 238 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-toulon

Les points forts

  • 4,70% de rentabilité
  • EHPAD géré par le Noble âge
  • Région PACA : 1ère zone géographique pour les seniors
  • Art 605 & 606 à la charge du gestionnaire
A partir de 162 363 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulon

Au centre de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’aire toulonnaise, moteur économique du Var, bénéficie d’un positionnement stratégique sur l’arc méditerranéen. Aux portes de la Côte d’Azur et des Alpes-de-Haute-Provence, ses reliefs variés nichés entre mer et montagne en font un territoire privilégié. Avec plus de 500 000 habitants, l’aire urbaine toulonnaise est la 10ème agglomération française. Entre Aix-Marseille et Nice-Sophia Antipolis, elle est un pôle urbain d’équilibre sur la façade méditerranéenne qui, selon les prévisions, devrait attirer 250 000 habitants supplémentaires d’ici à 2030.

Toulon, la maritime, est blottie au fond de la plus belle rade d’Europe, entourée de hautes collines boisées couronnées de forts. Ici mer et montagne se complètent harmonieusement. Chef-lieu et préfecture du Var, 3e ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Toulon allie un fort potentiel économique au sein d’un bassin de vie et d’emplois qualifiés et un cadre naturel préservé.

Ce programme immobilier à Toulon

La résidence d’une superficie de 3 458 m² s’élève sur 4 étages et un 5e étage partiel composée au total de 76 chambres et de vastes parties communes dédiés au confort et à l’équipement nécessaires au bien-être des résidents.

L’espace sensoriel, le salon de coiffure, les tisaneries ou encore la salle de kinésithérapie offrent des instants de détente et de soins, favorables à la relaxation, au maintien de l’autonomie et à la valorisation de l’estime de soi. Les soins médicaux et paramédicaux sont prodigués par des équipes qualifiées, qui adaptent leurs interventions aux attentes et besoins des résidents.

Dans le calme de la nature, les terrasses aménagées, les espaces de détente et les restaurants permettent à chacun de profiter de moments privilégiés, entouré de l’équipe médicale pluridisciplinaire.

Référence : toulon0011-50

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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