Investissement locatif Toulon - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Toulon (83). La résidence propose 20 appartements de 87 583 € à 216 114 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-toulon

Les points forts

  • Positionnement central sur la Côte d’Azur
  • Environnement naturel qualitatif
  • Fort potentiel économique, culturel et de loisirs
  • Large choix de commerces et services à 200m à pied
A partir de 87 583 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulon

Entre mer et montagne, Toulon est une ville séduisante à bien des égards. Son charme méditerranéen, son cœur médiéval et sa palette de lieux culturels lui confèrent le titre de “Première ville
du Var”. Important pôle commercial, Toulon possède toutes les infrastructures d’une grande métropole (université, Instituts Supérieurs de Technologies...) mais aussi un opéra, une magnifique salle de spectacle (Oméga-Zénith), le tout récent Théâtre de Châteauvallon, des musées. La ville vibre tout au long de l’année sous le signe
 de la culture, des festivals, fêtes traditionnelles, expositions...


Dotée d’un bel environnement, blottie au fond de la plus belle rade d’Europe, Toulon est entourée de monts boisés que vous aurez plaisir à découvrir au cours de balades ou de randonnées. Premier port militaire français, ses eaux accueillent les bâtiments de la Marine Nationale mais aussi les plaisanciers, les car-ferries et les embarcations des pêcheurs. Entre Nice et Marseille, à proximité d’un aéroport international et d’une gare SNCF/TGV reliant Paris en 4 heures, Toulon jouit d’une situation exceptionnelle.

Ce programme immobilier à Toulon (éligible Pinel)

La diversité de Toulon est
révélée par ses nombreux quartiers pittoresques.
C’est à l’ouest de la ville, au Pont- du-Las, à moins de deux kilomètres de la Place de la Liberté, que se trouve la résidence. A 200 m à pied, vous rejoignez les avenues du Maréchal Foch et du XVe Corps qui vous offrent un large choix de commerces et services : boulangeries, pharmacies, coiffeurs, banques, bars, restaurants, médiathèque, mairie annexe, ect. Place Martin Bidouré, vous arpentez jusqu’à l’Eglise Saint Joseph une belle esplanade arborée de platanes qui vous propose 6 matins sur 7 un marché provençal pourvu de nombreux étals (fruits, légumes, fleurs, vêtements et autres produits non-alimentaires).

A proximité également : crèches, école maternelle, écoles primaires, collège, stades, mais aussi
arrêts de bus, accès routier vers le centre-ville et le port et accès autoroutiers en direction de Marseille, Aix-en-Provence, La Seyne, Nice et Hyères. Une situation privilégiée qui allie qualité de vie et confort en ville. Dotée d’une architecture contemporaine, la résidence s’insère au sein des constructions avoisinantes du boulevard Bauchière en apportant une touche de modernité. Les façades sont élégamment colorées de tons couleur pierre et brique.
 Les soubassements sont marqués
par des jeux de tôles perforées et les garde-corps sont en verre sérigraphié. Des bandeaux verticaux de couleur brique ou blanche et le choix de fenêtres verticales soulignent la modernité de cette architecture.

Sur cinq niveaux desservis par ascenseur, les appartements (du studio au 4 pièces) offrent des espaces lumineux ouverts sur des terrasses de belles dimensions.
Vous pouvez stationner facilement au rez-de-chaussée ou en sous-sol et un local vélos est prévu pour les deux roues. Des pergolas végétalisées abritent les places de stationnement extérieures
et des jardinières plantées d’essences méditerranéennes, en limite de propriété, agrémentent la résidence. Confort intérieur et prestations
de qualité vous permettront d’en
faire un lieu où il fait bon vivre. Vous avez à votre disposition un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée, des fenêtres et portes fenêtres équipées de double vitrage, un choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces, une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs. Dans votre (vos) salle(s) d’eau, vous avez un meuble de salle de bains deux portes avec une vasque et un mitigeur, un receveur de douche extra-plat, un sèche-serviette électronique, un choix d’harmonies associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bains.

Référence : toulon0014-143

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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