Investissement locatif Toulouse - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Toulouse (31). La résidence propose 15 appartements de 73 107 € à 85 165 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • A partir de 73107 € HT
  • Rendement de 3,85% HT/HT
  • Programme en plein centre-ville de Toulouse
  • Bail commercial de 9 ans ferme
A partir de 73 107 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Toulouse en est la capitale régionale avec ses 440 000 habitants et les 1 200 000 habitants composant son agglomération la place ainsi comme la 4ème aire urbaine de France.

Toulouse est un pôle tertiaire et de recherche de premier ordre grâce à ces 3 universités et ses nombreuses grandes écoles qui classent Toulouse comme la 3ème ville étudiante après Paris et Lyon et le 1er pôle universitaire de province (100 000 étudiants), l'agglomération continue d'attirer 15 000 nouveaux habitants par an.

Toulouse, une ville où il fait bon étudier, selon le magazine « L’Etudiant » qui la classe une nouvelle fois en Septembre 2012 comme 1ere ville de France avec notamment la qualité de ses infrastructures, la facilité des transports et bien sûr et surtout des débouchés en fin de cursus universitaire.


Ce programme immobilier à Toulouse, dans le quartier Saint-Cyprien

La résidence est idéalement située dans le quartier Saint- Cyprien. A quelques minutes à pied du coeur historique et facilitée par l’accès aux différents transports, la résidence offrira aux étudiants tout le confort et les services nécessaires à leur bien-être. L’Université des sciences sociales (Droit, Economie, Sciences Politiques…), l’Université d’Arts et Lettres et le Pôle Scientifique (Université de Médecine, Pharmacie, Biologie, Grandes Ecoles…) sont tous accessibles directement par le métro.

Saint-Cyprien est un quartier de la ville de Toulouse. Situé sur la rive gauche de la Garonne, il a connu un fort développement ces toutes dernières années et est devenu l’hyper centre de la ville. Le marché de la place Jean Diebold, le musée d'art moderne des Abattoirs, la vitalité de la rue de la République lui confèrent un charme de quartier urbain convivial.

Référence : toulouse0006-83

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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