Investissement locatif Toulouse - Loi Pinel - Livraison 2016

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Toulouse (31). La résidence propose 14 appartements de 179 500 € à 287 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2016.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • A 3 minutes de la Place du Capitole
  • Plusieurs établissements scolaires à proximité
  • Prestations Haut de gamme
  • Exceptionnel : en plein centre-ville
A partir de 179 500 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 20 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse La Cité de la connaissance. 

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une capitale attractive dont l’art de vivre fait aussi partie de son ADN avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique proche de Barcelone, entre Atlantique et Méditerranée.

Situé sur une colline qui domine la ville rose, le quartier Jolimont bénéficie d’une situation tout à fait exceptionnelle. En effet, vous habitez tout proche du cœur de ville de Toulouse et en même temps vous n’êtes qu’à 6 min du Périphérique Est (Bordeaux/Montpellier) qui permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activités de Toulouse Métropole. En seulement 3 stations de métro, vous êtes sur la Place du Capitole et profitez de toutes les richesses du centre-ville de Toulouse : cinémas, théâtres, boutiques, restaurants… Vous aimez les espaces verts et la nature : vous rejoignez en métro et en un rien de temps la zone verte des Argoulets, ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire. 


Ce programme immobilier à Toulouse

La résidence est située à seulement 2 minutes de la station de métro. La résidence est implantée dans une rue calme en retrait et est toute proche de 3 établissements scolaires. A proximité de la résidence, le Parc de l'Observatoire et le jardin Lavit vous offrent le calme et un point de vue unique sur le vieux Toulouse. Son architecture contemporaine s'harmonise avec les constructions récentes du quartier.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L'orientation de la résidence, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. De conception RT 2012, les meilleures solutions d'isolations thermique et phonique, et des panneaux photovoltaïques permettent d'importantes économies d'énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l'environnement.

Les parkings sont situés en sous-sol et la résidence possède un grand local dédié aux 2 roues. L'harmonie des espaces intérieurs, l'aménagement des appartements et la situation de la résidence en retrait procurent un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement.

Référence : toulouse0026-59

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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