Investissement locatif Toulouse - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Toulouse (31). La résidence propose 13 appartements de 240 000 € à 325 500 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • Petit collectif à taille humaine
  • A 5 Km de la Place du Capitole
  • A 5 minutes de la ligne A du métro
  • Produit rare : 20 villas mitoyennes disponibles
A partir de 240 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Le Grand Toulouse accueille 20 000 nouveaux arrivants chaque année, séduits par son art de vivre, son patrimoine exceptionnel, et son dynamisme. En plus de la douceur de son climat et de son ensoleillement, la capitale occitane offre 1000 hectares d’espaces verts. Sa situation géographique privilégiée la met à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées et des plages méditerranéennes. Elle foisonne, en outre, de hauts lieux culturels (19 musées, 16 salles de spectacles…) et de trésors historiques. Le Canal du Midi et la basilique Saint-Sernin, classés au patrimoine de l’UNESCO, lui valent une renommée mondiale.

Toulouse, le bien vivre à la méridionale. Il suffit d’arpenter les ruelles de briques roses entre la Cathédrale Saint-Etienne et Les Carmes pour entendre résonner une douceur de vivre aux accents espagnols. Si proche de la péninsule ibérique, Toulouse arbore des couleurs de Barcelone à la française. Il fait bon flâner dans la fraîcheur de ses jardins, profiter des terrasses de cafés de la Place Saint-Georges, déambuler dans l’animation du marché couvert Victor Hugo…Berges du Canal et bords de Garonne ravissent sportifs et promeneurs, vitrines des grandes enseignes enflamment les passionnés de shopping, bars à tapas enthousiasment les fêtards… Toulouse assouvit toutes les passions !

Ce programme immobilier à Toulouse

L’implantation de ses bâtiments a été pensée pour offrir de grands espaces de respiration où la part belle est faite à la végétation. La circulation des voitures est limitée au profit de celle des piétons et des vélos, avec notamment le passage d’une piste cyclable et piétonne le long d’un vaste parvis. Selon vos besoins, vous trouverez votre bonheur entre beaux appartements pourvus de généreuses terrasses offertes au soleil, et charmantes villas dotées de jardins engazonnés.

Le programme est composée de trois résidences harmonieuses :

  • Le Carré : s’érige au cœur de cet ensemble résidentiel dans l’enceinte de l’ancien tri postal. Modèle de réhabilitation, cet immeuble collectif valorise le potentiel de ce lieu avec autant d’intelligence que d’esthétique.
  • Le Bosquet : est constitué de petits collectifs à taille humaine qui ne dépassent pas 3 étages.
  • Les Villas : offrent les façades modernes et rythmées de 20 villas mitoyennes d’un seul étage.

Référence : toulouse0071-65

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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