Investissement locatif Toulouse - Loi EHPAD - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier EHPAD à Toulouse (31). La résidence propose 10 appartements de 148 100 € à 148 100 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • Rendement net de 4,60% HT/HT
  • Bail commercial de 12 ans ferme
  • Article 605 &606 à la charge du gestionnaire
  • Opérateur leader national
A partir de 148 100 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Avec plus de 450 000 habitants, Toulouse est aujourd’hui la quatrième commune la plus peuplée de France, après Paris, Marseille et Lyon. L’agglomération vise le million d’habitants en 2017. Ville à l’architecture caractéristique des cités du Midi de la France, Toulouse est surnommée la « ville rose » en raison de la couleur de sa brique en terre cuite. Le Canal du Midi qui la relie à Sète est classé au Patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1996.

L’augmentation constante de la population de la ville de Toulouse est liée à son positionnement géographique privilégié lui conférant un climat agréable, une situation stratégique entre plusieurs bassins touristiques (Massif central, Pyrénées, mer Méditerranée, côtes atlantiques basque et landaise) et ses terroirs midi-pyrénéens.

Elle bénéficie également d’une image positive sur sa qualité de vie, la variété de ses filières de formation, son positionnement socio-économique sur des industries et ses services à forte valeur ajoutée (aéronautique, espace, biotechnologies notamment).


Cet EHPAD à Toulouse

Tout a été pensé dans cette résidence pour favoriser le bien-être et le bien-vivre avec une décoration moderne et soignée, un jardin paysager bénéficiant d’un parcours santé et un service de soin et d’accompagnement des résidents.

Conjuguant confort et prestations hôtelières de qualité, elle offre à ses résidents un cadre verdoyant proche de la ville. La résidence est un lieu de vie convivial, comprenant salons, bibliothèque et restaurant, tous ouverts sur des terrasses extérieures apportant une grande luminosité. Les espaces de vie sont tous orientés Est/Ouest afin que les résidents profitent pleinement de l’ensoleillement naturel, sans souffrir des fortes températures.

Référence : toulouse0070-33

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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