Investissement locatif Toulouse - Loi Pinel - Livraison Immédiate

L'essentiel

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Vendu

Les points forts

  • Toulouse, capitale de l’aéronautique
  • Cuisines et salles de bains équipées
  • Larges terrasses, balcons et jardins privatifs
  • Panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie

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Tous les lots sont vendus

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Toulouse, capitale européenne de l’aéronautique jouit d’une forte attractivité, comme en témoigne le nombre grandissant d’entreprises de pointe, de ses chercheurs et la réussite de ses laboratoires. L’avenir des nouvelles générations se construit dans les meilleurs centres de recherche d’Europe, à l’image du Cancéropôle et des centres universitaires. Si le développement économique de l’agglomération connaît un rythme de croissance soutenu, l’amélioration de la qualité de vie des habitants est une des priorités de la ville. Elle multiplie équipements culturels, entretient amoureusement son patrimoine et privilégie un urbanisme raisonné pour que chacun exauce ses rêves de devenir propriétaire.


Toulouse côté Sud

Prolongement naturel du coeur de Toulouse, le quartier de Lafourguette fait peau neuve. Rive gauche de la Garonne, traditionnellement pavillonnaire, un nouveau quartier résidentiel voit le jour. Ici tout est là pour une qualité de vie pratique et confortable : commerces (au pied de la résidence), écoles, collèges et universités à quelques minutes, bus et métro à votre porte, accès aisés aux grands centres d’activités...

Le sud de Toulouse, secteur économique dynamisé par le Cancéropôle, le Bassin d’emplois de Basso Cambo, ou encore l’université Toulouse II profite de nombreuses infrastructures telles que la ligne A du métro ou l’accès aisé de l’autoroute A64.

La vie du quartier s’articule autour des nombreux services de proximité : écoles, commerces,  parcs de loisirs, équipements sportifs et culturels… Tous ces atouts ont persuadé le promoteur d’y implanter sa nouvelle résidence. Pour votre confort et sécurité les prestations sont certifiées NF Logement. La résidence s’inscrit dans une démarche visant à l'obtention de la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation).


Le programme

En retrait de la rue, le programme séduit d’emblée par son architecture contemporaine. On devine déjà derrière le portail ouvragé, le caractère très résidentiel qui est réservé aux habitants : cheminements piétonniers bordés d’arbres, jardins privatifs à l’abri de haies... Un élégant alignement de jardinières fleuries assure une transition en douceur avec l’espace urbain public.

L’architecture affirme des lignes contemporaines, alternant horizontalité des balcons et verticalité des ouvertures, mariage de matériaux avec des enduits aux teintes volontairement tranchées et des garde-corps en ferronneries. Les volumétries variées exploitent toutes les ressources de l’architecture bio-climatique : appartements traversants, balcons et terrasses suspendues pour limiter les ponts thermiques, installation de panneaux photovoltaïques.

A l’intérieur, les appartements du studio au 4 pièces offrent espace et lumière par des plans parfaitement conçus optimisant chaque surface. Ceux ci offrent le meilleur des équipements actuels, garant de la pérennité de votre patrimoine.

Référence : toulouse0002-140

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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