Investissement locatif Toulouse - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Toulouse (31). La résidence propose 76 appartements de 155 900 € à 310 900 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e semestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • A 8 minutes de la ligne A du métro
  • En plein quartier résidentiel
  • Toulouse : 2ème meilleure ville de France où investir
  • Forte demande locative
A partir de 155 900 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 20 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. Des fonds d’investissement chinois sont maintenant partenaires de l’aéroport international de Blagnac pour développer les infrastructures, le trafic et dynamiser le tourisme à Toulouse et en Midi-Pyrénées.

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une capitale attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Ce quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc en Ciel (à 1 km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l’aéroport de Blagnac et l’autoroute A64. 5 lignes de bus conduisent au métro, vous permettant ainsi de rallier le cœur de la Ville Rose en 20 min. La ligne de TSCP longeant la résidence offre un arrêt de bus à proximité immédiate.


Ce programme en loi Pinel à Toulouse

La résidence est accessible par une voie dédiée traversante. Composée de 3 bâtiments dont 2 avec des appartements au troisième étage qui bénéficient de belles terrasses, la résidence épouse l’esprit verdoyant du quartier et est environnée d’un vaste espace arboré ayant pour horizon le golf de la Ramée. Avec son architecture contemporaine, ses lignes graphiques très horizontales, ses nombreuses ouvertures en terrasse ou loggia équipées de persiennes brise-soleil, la résidence s’harmonise parfaitement avec le paysage et se fond dans l’écrin de verdure de ses jardins. L’orientation des bâtiments permet aux résidants de profiter d’une belle luminosité, certains logements bénéficient de la vue sur le golf et le lac.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Un arrêt de bus, accessible depuis les jardins, vous permettra de rejoindre la ligne A du métro en seulement 8 min. Un parking sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition des résidants. La résidence, entièrement clôturée, est idéalement située entre le quartier de Règuelongue et le centre ville de Tournefeuille.

Référence : toulouse0076-59

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Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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