Investissement locatif Toulouse - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Toulouse (31). La résidence propose 24 appartements de 79 900 € à 246 900 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • Un village en pleine ville de Toulouse
  • Transports en commun à proximité
  • Prestations soignées
  • Base de loisir à proximité
A partir de 79 900 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse (quartier Lardenne)

Situé à l’ouest de l’agglomération Toulousaine, au cœur d’une nouvelle dynamique économique et à 5 kilomètres de la Place du Capitole, Lardenne a toujours été très prisé des toulousains. De l’époque où ce quartier n’était que forêts, il a conservé son aspect verdoyant et s’est préservé d’une urbanisation excessive. Les belles demeures bourgeoises ponctuant son avenue principale lui confèrent un caractère cossu. Pavillonnaire et vivant, il bénéficie de nombreux équipements, services, commerces, et d’une excellente desserte vers les grands bassins d’emploi.

Résidentiel, Lardenne est l’un des quartiers les plus aérés et les plus verdoyants de Toulouse. Authentique, animé et très bien équipé, il cultive un certain art de vivre. Entre esprit village et innovation, son objectif demeure le bien-être de ses habitants. Petits commerces, banques, médecins généralistes ou spécialistes, sont largement représentés le long de l’Avenue de Lardenne. Crèches, écoles, collège, bibliothèque complètent ce panel et tout y est facilement accessible à pied. Entre la pittoresque place de Sauvegrain, le marché de plein vent, et une vie de quartier riche et animée, les toulousains de Lardenne ont la sensation d’habiter un village en pleine ville !

Côté rive gauche de la Garonne, se concentrent les plus grandes entreprises de l’agglomération. L’excellente desserte, dont jouit Lardenne, optimise l’accessibilité vers ces grands bassins d’emploi. D’Oncopole au sud, à Aéroconstellation au nord, en passant par des centres de recherche et les universités, c’est tout un secteur de pointe qui porte la réussite toulousaine et qui place Lardenne au cœur de cette dynamique.

Ce programme Pinel à Toulouse

La résidence s’inscrit dans un ensemble architectural organisé autour de la réhabilitation du site historique du Tri Postal. Une résidence en harmonie avec son environnement. Contraste entre enduits clairs et anthracites, soulignés de bois naturel : les façades de la résidence donnent le ton ! A l’image de ce nouveau lieu de vie, elles se marient harmonieusement avec la modernité.

Résolument contemporain, la résidence joue la carte de l’alternance : celle des balcons et des loggias, celle des volumes de toitures terrasses et des toitures à deux pentes de type zinc. Déclinant les différences de niveaux (R+1, R+2, R+3), les décalages horizontaux laissent naître de vastes terrasses. Abritant respectivement 28 et 18 logements, les deux bâtiments s’intègrent parfaitement dans leur environnement en laissant la part belle aux espaces verts privatifs et communs.

Référence : toulouse0077-65

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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